不知不覺中，二月份過完了，三月份到來了。

　　3月7日，星期三。

　　周玉恒和楊笛放假，沒有來酒樓上班，周玉恒和父親一起去看了一家剛剛關門歇業的百貨商場，打算在這里租個大鋪面開一家喜滬軒酒樓的分店。

　　這家百貨商場之前是整租的，上一任租戶提前結束租約后，業主為了提高租金收入，計劃把這棟樓分拆，出租給多個租戶。

　　來到現場看過后，周玉恒就給左星河打了一個電話。

　　“星河，我已經看過店鋪了，挺不錯的。”

　　“既然你覺得不錯，那就租吧。”

　　“八百萬的年租，你不過來看看啊？”

　　“你不是看過了嘛，看不看都一個樣。”

　　“下午，你親自過來看一下。如果店鋪選址不對，不是虧點租金這么簡單。算上裝修費，可能一年要虧上千萬的。”

　　“你是看好這家店鋪，還是不好看？”

　　“看好。我這不是怕萬一嘛。”

　　“行吧。下午吃過工作餐后，我就去看店鋪。中午，你和你爸要過來吃午飯嗎？”

　　“要的。物業公司的經理營業答應我爸的邀請，去喜滬軒酒樓吃飯了。今天中午，還得麻煩你親自幾道好菜。”

　　“沒問題。”

　　考慮到馬上要租新店鋪開分店了，3月10日，這天給員工發薪水時，左星河和周玉恒沒有像往常一樣，拿出利潤進行分紅，把錢存在公司賬上。

　　一個多星期后，3月20日，公司法人周玉恒代表喜滬軒餐飲公司簽訂了一份新的租約，以年租金756萬的價格，租下了營業面積超過1400平米的兩層店鋪。

　　簽租約之前，之前為喜滬軒酒樓星河家園店做裝修的裝修公司就經常測量，并作出了裝修設計方案。

　　新店的租期也是八年時間，租期是2018年3月20日至2026年7月31日。

　　免租裝修期是四個月零十一天，從8月1日開始計算租金。

　　簽訂租約后，先支付150萬的押金，租金按季度支付，第一筆租金于7月20日提前十一天支付一個季度189萬元的租金。

　　付了押金后，喜滬軒餐飲公司馬上要在新店鋪的裝修上投入資金。

　　喜滬軒酒樓的第二家店比第一家店的面積更大，裝修花費也更高，加上設備采購成本，預算500萬。

　　三月二十日，左星河和周玉恒也沒有拿錢出來分紅。

　　危險期過去，左星河和蘇莉莉開始為愛鼓掌了。

　　三月下旬的一天，纏綿后，蘇莉莉依偎在左星河的懷里。

　　閑聊了幾句，蘇莉莉把話題扯到了分紅上。

　　“三月沒分紅，四月有分紅嗎？”

　　“可以分紅，也可以不分紅。”

　　“押金150萬，一個季度租金189萬，裝修，加采購設備，加起來要500萬，八百多萬的開支，差不多三個月的凈利潤。只要新店的業績不比老店的業績差，就不會虧本，還能獲得不錯的利潤。”

　　“新店的生意肯定會更好的。”

　　“新店的地理位置好，但周圍有很多中高檔餐廳，競爭性會很大，你別這么肯定。”

　　“你怕我被打臉？”

　　“沒什么打臉不打臉的，只要生意好，能賺錢就好。”

　　“新店走上正軌后，你希望一個月有多少利潤？”

　　蘇莉莉笑道：“單月利潤最好能超過一千萬！”

　　“你做夢呢？”

　　“是啊！”蘇莉莉嘻嘻一笑，張大嘴巴，打了一個哈欠，“我要做美夢了！”

　　“我關燈了啊。”

　　“別關燈，我不是很困，我還想和你再聊一會兒。”

　　“明天，你給你爸媽打電話，讓他們來魔都住一段時間。”

　　“要等到四月中旬，我爸承包的裝修工程還沒有完成。”

　　“如果把新店的裝修工程交給你爸，他能做嗎？”

　　“你開玩笑呢，我爸可這本事啊。”蘇莉莉微微一笑，“你估計裝修公司承包新店的裝修工程，裝修公司老板能賺多少？”

　　“不知道，只要裝修出來的效果和設計圖是一樣的，質量沒問題，我并不在乎別人能賺多少錢。”

　　“如果第一家店微利，你就不會這么想了。”

　　“你是不是覺得我成功來的太容易了，遭受一回挫折才好？”

　　“只要你有好的心態，一輩子順風順水的，這更完美！對了，第一家酒樓年租金三百萬，快要交租金了吧？”

　　“從五月一號開始算租金。玉恒和我說了，租金可以按月支付，每個月十號支付當月的租金。”

　　“三月，四月，五月，都拿不到分紅了吧。”

　　“這三個月可以不拿分紅，等到了六月再拿分紅。”

　　“新店八月份才能開張營業。頭一個月，能收支平衡嗎？”

　　“希望收支能平衡。”

　　“像第一家店一樣，新店開張頭一個月，舉辦各種酬賓活動？”

　　“肯定要舉辦酬賓活動，要不然，不好吸引顧客進店吃飯。”

　　“如果第一家店今年能夠成為米其林星級餐廳，那就更好了，名氣大了，不僅老店的生意會更好，新店也能沾沾光。”

　　“你別擔心。我估計到了十月份，單月分紅能超過三百萬。”

　　“十月……八九十，十月份要交新店第二個季度的租金的，交了189萬的季度租金，還有三百萬的凈利潤？”

　　“老店月租金25萬，新店租月租金63萬，新店租金按月支付，但每個月都要留下63萬的租金，這樣方便計算租金。”

　　“去年，不，是前年了，三百萬的年租租店鋪，交押金了吧？”

　　“交了，三十萬押金。”

　　“周玉恒花1.2億買下整棟樓，原來的業主退還這三十萬的押金了嗎？”

　　“不知道。玉恒沒有和我說過此事。既然他買下這棟樓，押金的事情，他也是知道的，那押金自然要找他討要了。明天下午吃工作餐的時候，我要問問他。如果他承認押金算他頭上，我要讓他退還三十萬的押金。”

　　“干什么啊，你差著三十萬？”蘇莉莉微笑道，“這三十萬，你只占一半份額。”

　　“就算一半，十五萬也不是一個小數目。”

　　“裝修的事情，你一點也不管，你不怕吃虧啊？”

　　“之前裝修第一家酒樓，各項開支都有明細的，我看不出有貓膩。周叔叔幫忙處理裝修的事情，我相信他。說不句不好聽的，水至清則無魚。我是肯定沒時間處理裝修的事情，如果讓你來做此事，未必會做的更好。”

　　“仔細想想，第一家店的裝修效果挺好的，算的上物有所值。三十萬押金的事情，你就別和周玉恒提了，他借車給我們開，可沒收我們的錢。”

　　“一輛車就把你收買了？”左星河調侃道。

　　“不是一輛車的事。你自己想想，他結婚時，你送了什么禮物，而我們結婚時候，他又送了什么禮物，還有，周玉恒的母親給了十萬的紅包呢。”

　　“九萬九千九百九十九點九九。”

　　“差一分就十萬了，你還差這一分啊。”

　　“老話說，一分錢難倒英雄漢。”

　　“你就扯吧！”

　　蘇莉莉笑嘻嘻著捏了捏左星河的臉頰。