我把話筒貼著耳朵，在會(huì)議室外寬闊的通道上來(lái)回走了走，找了個(gè)人少一點(diǎn)的地方，聽著話筒里袁博士和他人交代了一下，挪動(dòng)椅子的聲音，之后是他的腳步聲，我繼續(xù)等著。
袁博士開口了：“不好意思啊，我這邊項(xiàng)目評(píng)審過(guò)程中，一直沒顧上打回電話給你。”
他頓了頓，“你發(fā)過(guò)來(lái)的資料我看過(guò)了，當(dāng)天就發(fā)給我手下一位做過(guò)民居改造項(xiàng)目的同事，請(qǐng)他幫我做個(gè)初步構(gòu)思設(shè)計(jì)。
為此，他還專門調(diào)出包含你們湘水灣地區(qū)的衛(wèi)星圖研究了一番，琢磨過(guò)后給了我一個(gè)他的設(shè)想”，
他顯然是在和什么人回話，“十分鐘，我就回來(lái)”。
他繼續(xù)說(shuō)，“就他的經(jīng)驗(yàn)，相當(dāng)多的農(nóng)村，因?yàn)槟贻p人都到城市里打工，漸漸在城市里落下腳跟不再回去，那鄉(xiāng)下民居，甚至整個(gè)村莊，都廢棄了。”
他跟我解釋，“我的這個(gè)同事，幫浙江一個(gè)廢棄了的村莊搞民居改造項(xiàng)目，把破舊不堪的農(nóng)居改造成很有古典風(fēng)格的高檔民舍，內(nèi)部設(shè)施簡(jiǎn)約且現(xiàn)代化，外面看，依然是江南淡雅傳統(tǒng)的鄉(xiāng)間風(fēng)光，周邊二百公里以內(nèi)的大城市居民，市里呆久了，周末換換口味，愿意去鄉(xiāng)下住兩天，因此這樣住著舒適又清新淡雅的民舍，非常受歡迎，有些干脆被長(zhǎng)期包下來(lái)，村民自家房屋得到改造，之后還獲得租金收入”。
他給我說(shuō)他的同事給出的設(shè)想，“他相信湘水灣的情況跟他參與改造的那個(gè)村子很相像：
離長(zhǎng)沙的路程在二個(gè)小時(shí)之內(nèi)；周邊環(huán)境有水，有丘陵，茶園可以略加修飾，成為一個(gè)品茶之處，而砍掉茶園去蓋養(yǎng)老院就浪費(fèi)這個(gè)難得的資源了；
水邊新蓋民舍，不如改作把你們湘水灣的民居改造成有房東的民舍；
而水邊改去蓋養(yǎng)老公寓；茶園后原想蓋養(yǎng)老公寓的地方改去蓋養(yǎng)老院；
這樣一來(lái)，湘水灣的民居環(huán)境能提高一個(gè)檔次，民舍有人打理，留守的老人打理出租的民舍還有收入；
養(yǎng)老公寓在水邊也環(huán)境更幽雅，檔次提高的可能性增加，想來(lái)公寓的目標(biāo)客戶群應(yīng)該是生活都能自理的高端退休人群吧，品味檔次在，就算是價(jià)位略高些，也還會(huì)吸引人的，開發(fā)商的投入產(chǎn)出比還更好；
養(yǎng)老院前面是茶園，這樣的環(huán)境應(yīng)該是能增加賣點(diǎn)的”。
袁博士一口氣描述出，他們對(duì)湘水灣養(yǎng)生園規(guī)劃的修改建議。
他口氣一轉(zhuǎn)，“不過(guò)，這里有兩個(gè)難點(diǎn)必須要解決，不然一切都會(huì)落空”，
“哪兩個(gè)難點(diǎn)？”，我問(wèn)。
“第一，這宅基地的擁有者愿意參加改造項(xiàng)目、接受統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，這樣，每套房屋設(shè)計(jì)都是獨(dú)一的，但整體風(fēng)格又很協(xié)調(diào)，而且必須是得有一定數(shù)量的擁有者愿意參加，否則周邊一大片房屋都很亂七八糟，只有偶爾幾個(gè)古典幽雅的民舍，會(huì)很突兀，也沒吸引力；
第二，開發(fā)商的蓋民舍計(jì)劃被消失，會(huì)影響他們的利益，你得找到理由說(shuō)服他們同意修改方案”。
他加快語(yǔ)速，顯然他必須回到他正參加的會(huì)場(chǎng)去。
“我把我同事參加的浙江那個(gè)改造項(xiàng)目結(jié)果照片發(fā)些給你做參考，還有他畫的，剛才我上面所說(shuō)的湘水灣養(yǎng)生園規(guī)劃修改草圖也發(fā)給你，”
“如果上面兩點(diǎn)難點(diǎn)能解決，我派我的同事去幫忙設(shè)計(jì)民居改造，費(fèi)用好說(shuō)”。
能幫我到這份上，真真解決大問(wèn)題。
我千恩萬(wàn)謝，袁博士一句：“不客氣”。匆匆掛機(jī)。
＊＊
回到會(huì)議室，草根儀器正邀請(qǐng)大家一起去吃飯，慶賀簽約，只等我打完電話。
我道個(gè)歉，讓吳中革代表我，其它人也都留下，去吃飯慶祝，但我必須馬上回去。我把行李存單交給一個(gè)設(shè)備室的小伙，急匆匆上了出租車。
去機(jī)場(chǎng)的路上，我一個(gè)接一個(gè)的打電話給水兒、鄉(xiāng)長(zhǎng)、李園長(zhǎng)、幾個(gè)還留在湘水灣的當(dāng)年那些伢子，讓他們晚７點(diǎn)務(wù)必在鄉(xiāng)長(zhǎng)辦公室等我，關(guān)于養(yǎng)生園項(xiàng)目的方案調(diào)整。
上飛機(jī)途中，我打個(gè)電話給向明，“向明啊，跟你借個(gè)人干點(diǎn)私活”。
“什么事？想借誰(shuí)？哦，是想借謝東臨吧？”，不愧是向明，跟了我這么多年，很是能心領(lǐng)神會(huì)。
“不錯(cuò)，是小青豆，今晚讓他去我家吃飯，飯后讓他跟水兒一起去鄉(xiāng)長(zhǎng)辦公室。
我有個(gè)機(jī)會(huì)可以改造咱湘水灣的居住條件，但需要大伙兒愿意并提出申請(qǐng)，今晚得搞定，我想小青豆寫些PPT應(yīng)該拿手。你問(wèn)問(wèn)他，要不行，發(fā)個(gè)短信給我”。
我又給水兒發(fā)個(gè)語(yǔ)音信息，告知她我讓謝東臨去我們家吃飯及讓她帶他去開會(huì)的事。
空姐又在催了，我忙停止，去把手機(jī)調(diào)到飛行模式。
＊＊
下了飛機(jī)，出機(jī)場(chǎng)，司機(jī)已在等著了。
飛機(jī)有點(diǎn)晚點(diǎn)，我估計(jì)李園長(zhǎng)他們?cè)卩l(xiāng)長(zhǎng)辦公室已經(jīng)等我一會(huì)了，我還才剛離開機(jī)場(chǎng)。
我打開手機(jī)，撥通水兒，“水兒啊，你現(xiàn)在在鄉(xiāng)長(zhǎng)辦公室嗎？人都來(lái)了嗎？”
“水兒，你把手機(jī)揚(yáng)聲器打開”，我坐在車后座上，邊打電話，另一只手邊摸出個(gè)充電寶，給手機(jī)充電。
電話里的人聲紛紛雜雜傳出。
和電話那頭的人一一打過(guò)招呼后，我把袁博士跟我講的話說(shuō)了一遍，我說(shuō)：
“鄉(xiāng)長(zhǎng)，原先開發(fā)商的方案，鄉(xiāng)里獲得的利益是一次性讓出了土地使用權(quán)，按袁博士的建議去做的話，我們鄉(xiāng)得到的利益比原來(lái)的方案要高不少。”
我繼續(xù)分析，
“首先，茶園保住了，可以繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)；
還有，愿意參加民居改造項(xiàng)目的，居所條件得到改善，咱們自家翻修，哪比得上國(guó)家級(jí)大設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案，還是一家一家獨(dú)家設(shè)計(jì)，不重樣的；
咱們鄉(xiāng)的年輕人幾乎都去大城市打工了，家里沒有幾個(gè)人留下，空空蕩蕩，留出大半邊做民舍生意，還有收入，這可是個(gè)長(zhǎng)久進(jìn)項(xiàng)，
若孩子們要回家看看，那就那些日子關(guān)閉訂房系統(tǒng)，不接待旅客，房間留給孩子們住就好了；
鄉(xiāng)長(zhǎng)，您再和鄉(xiāng)里合計(jì)合計(jì)，用鄉(xiāng)里的公共資金，把進(jìn)出鄉(xiāng)的路兩旁規(guī)整規(guī)整，我們祖祖輩輩就種地，種些花花草草的不算什么，這樣一來(lái)，湘水灣整個(gè)環(huán)境都變樣了，您在任上完成這么一項(xiàng)工程，保準(zhǔn)是個(gè)人人稱贊的惠民業(yè)績(jī)“。
“鄉(xiāng)長(zhǎng)，還有今天叫來(lái)的其它幾位，你們覺得呢？”
意外地被我招呼到一起，猛然知道這個(gè)養(yǎng)生園項(xiàng)目，又突然地冒出這么大的一個(gè)修改主意，大家一方面被我描述的方案所吸引，另一方面又覺得事發(fā)突然，好像這么急，是不是背后有什么貓膩。
小時(shí)候老騙吃我點(diǎn)心的痦子先說(shuō)話了，“湘依，這個(gè)事情聽上去蠻不錯(cuò)的，為什么這么急啊，是不是容我們回去和家里商量商量？
還有，就我們這幾家嗎？就我知道，咱湘水灣大半人家都只有老人在家，最多帶著孫子輩的小孩子，越來(lái)越多的人家搬去咱們的新區(qū)，那是樓房，生活便利好多，有些人沒空打理老屋，有些老屋已經(jīng)完全舍棄了。
是不是可以知會(huì)更多的人，這個(gè)項(xiàng)目參加申請(qǐng)沒有數(shù)量限制吧？”
“還有，能不能跟我們?cè)僬f(shuō)得仔細(xì)一點(diǎn)，……”。
……，舉著個(gè)手機(jī)，在電話里討論中，我回到湘水灣，直接到了鄉(xiāng)長(zhǎng)辦公室。