話說鄔闌寫好了信，連帶五千兩銀票一并寄了出去，那銀票就像帶著翅膀的小天使，飛往京城，天子腳下，然后再化為某一胡同里的獨棟小四合院，院門前種了一株老槐樹，映著黑漆大門，門上還兩對黃銅拔。拾階而上推開大門，走進小院，先入眼的是影壁，繞過影壁就是四四方方的小天地……
“正房得三間，東西廂房各兩間，南房三間，就做客廳和書房，院內嘛，就鋪磚墁甬道……”
…………
“姑娘，你在嘀咕啥呢？”艾有為睜著一雙好奇的眼睛看著鄔闌。
“哦……啊！沒，沒啥，”被艾有為打斷了幻想，鄔闌只得收回神思，然后朝艾有為一瞪眼，只是那一瞪毫無威懾力。
“你怎么跟嬤嬤一樣走路都不帶聲的？這嚇人要嚇出病來的。”
艾有為有些委屈道：“婢子叫了好幾聲，姑娘你都沒聽見呢，只是在嘀嘀咕咕。”
鄔闌一噎，難不成我想的太投入沒聽見？
算了，不說這個，她岔開話題，又問：“今兒功課做完了？”
“早做完了～，對了，姑娘，小櫻姑娘剛才回來說，春山小館那邊請姑娘去一趟呢。”
“嗯，這事我知道了。”鄔闌說道。
春山小館開業在即，這幾日鄔闌正是在忙此事，想著搞一場熱鬧的開業慶典，來個古今結合，時尚與傳統相結合，可以想象到時候的景象，將是怎樣的震撼和令人印象深刻！
而就在鄔闌夢想著要在京城買房的時候，二月十八日，紫禁城弘德殿，皇上單獨召見了戶部尚書古德海。自古大人進了弘德殿，從未時到申時，那大門就沒打開過。
君臣二人在弘德殿里到底商量些什么，這無從得知，只是古大人走后不久，皇上就發了一道中旨：著戶部尚書古德海主持甄選四家有實力的商業組織，共同協商成立商業司的具體事項。共同協商自然就是談判，誰出多少錢，誰得多少股，誰分多少利？
朝廷要成立一個新的司，這不算小事，六科很快接到文書房內官用紅匣裝著送來的詔旨，而后審核，若審核無失宜之處，詔旨就會發出，但也有時效要求，需在五日內完成，再送通政司下發。
當然，六科也有權封駁，如若有所違失，給事中可封還并說明原委，皇上再行裁奪。
章疏還未出六科，但消息卻已經流出了紫禁城。
先不說其他，就說成立商業司這事，這無疑是一種變化。明代的皇帝都有一個問題，就是從不思變，對于穩定性的追求始終超過發展和擴張。商業亦是如此，即便當時已是世界貿易中心，但國家并不尋求領土擴張，甚至出于安全性的考慮而把自己與世界隔離開來。
縱觀明帝國三百年的國祚，從國初高皇帝的‘足食在于禁末作’，到如今成立商業司，看似一個小小的變化，但個中曲折，可能只有身處之中的當事人們，才最能體會。
京城的舒岱宗很快收到了鄔闌的信，連帶一張大額銀票，他讀著那封信，從字里行間都能讀出鄔闌熱切盼望買房的愿望，這倒是讓他覺得即好笑又奇怪。
“姑娘怎么突然想到在京城買房子？”舒岱宗蹙著眉頭想著。
柯先生見他獨自站在那里許久不動，似是碰上了什么難題，于是上前問道：“舒兄弟，碰著什么難事了嘛？”
舒岱宗回頭一看是柯先生，心想倒不如先問問他，于是笑了笑，道：“東家來信說想在京城購置房子，交代小弟要盡快去辦，這不有點犯難嗎，小弟初來京城，人生地不熟的，那里知道行情啊。”
柯先生一聽原來是這事：“嗨～，我當什么難事呢，就是買宅子嘛……你還別說，小東家挺會抓時候，這時候買正好合適。”
“哦～這是為何？”舒岱宗有些詫異。
“這段時間啥都降的厲害，當然宅子也是，那牙行里早先掛出來的宅子，降了快兩成的價了，還無人問津，連牙行都有些懵了。而且啊，這越降賣家還越急著脫手呢，所以啊，現在買挺合適。”
舒岱宗暗吃一驚，降了兩成還！
“都不知道原因就突然降了？就像前幾天米價菜價也降了那樣？”
柯先生同樣不解：“是啊，不只米價菜價，幾乎所有東西都降了，當然這對要買的人來說是好事，可對做買賣的人來說就未必是好事。話說這些年還算風調雨順，沒有大災、餓殍滿地，也沒打仗……按理說差別不大才是正常啊。”
舒岱宗覺得鄔闌簡直神奇，她如今還不在京城，難不成真是神仙？掐指一算就知道京城所有東西要降價？
“這事往年有發生過嗎？”舒岱宗又問道。
柯先生搖搖頭，道：“老哥我京城呆了幾十年，還是頭次碰見這種怪事。不過話說回來，老弟既然要替東家買房，就先找一家靠得住的牙行經紀。”
舒岱宗滿腦子疑問無從解釋，只是還要依照鄔闌道指示去尋摸合適的房子，只得又問：“那老哥可有正經牙行推薦？”
“也不瞞老弟，我那妻舅與人合伙開了一間牙行，有官府的牙帖，做的正經生意，如果老弟有意，那我不妨也問問他，至少摸的著行情不是？”
舒岱宗一聽，連忙道：“那感情好，只是你那妻舅也做房產買賣？”
“自然要做，我那妻舅還正是房行經紀，老弟說小東家要急著買，不如我這就讓他來報館，打聽打聽？”
“那好啊，麻煩老哥盡快了。”
一個時辰后，一身量不高，面龐微圓的男子來到報館，此人正是柯先生的妻舅李純一。
柯先生互為引薦，便留二人單獨談話，兩人先自我介紹一番，又寒暄幾句算是認識了。舒岱宗見此人面相還算老實，不像那奸猾之人，又想到是柯先生介紹的，應該也錯不到哪去，是以兩人聊得還算投契。
這李純一是順天府的房行經紀，對京城市井閭里最是熟悉，自然而然也聊到了最近的物價波動，只是他也如同其他人一樣，不知為何原因。
“其實這事也沒多久，小弟曾聽一官家老爺說過，似乎就在朝廷一次議政之后不久。”李純一說道。
舒岱宗心里一動，難不成跟劉家公子談的事有關？
李純一又道：“最近京城地面上多了許多經商之人，聽口音似乎哪的都有，酒樓茶肆倒是生意興隆，租賃宅子的也多，這不，從小弟我手上都出去了好幾套呢。”
“租賃的價格有漲吧？”
李純一搖搖頭，道：“租賃的人多，這價自然要往上漲，漲是正常的，只是最近這價格……雖不能說跌，實際上各種費用一除，也沒覺得賺了多少呢。”
舒岱宗蹙眉想了半天，也沒想到有什么能說得過去的理由，只有放棄不再想。轉而又想起此次的目的，于是說道：“對了，李兄弟，今兒請你來正是想問問你手頭可有宅子要售的？咱小東家要在京城置房產，有合適的給推薦推薦。”
李純一聞言笑道：“自然有，就是不知小東家有些什么要求？”
舒岱宗想了想，道：“要求倒是簡單，最好是內城的房子，治安好一點，環境不要太臟亂，大小嘛，一進二進的四合院都行，再一個出入方便一點，差不多就這樣。”
“這要求還算合理，不難找，正好我手頭有兩套宅子都符合要求，地段也不錯，而且賣家急著出手，價格還可以談，唯一要求就是簽了契約后付現銀，就不知舒兄弟可否做得了主？”
舒岱宗沉吟半晌，道：“那就先說說這兩處宅子吧，假如確實如你所說，付現銀也不是不可以。”
聽這口氣，李純一心頭明白，遂道：“這兩宅子離得都不遠，一個在澄清坊十王府附近的金銀胡同里，另一個在南薰坊臺基廠附近，都是繁華地帶，而且靠近皇城，治安一向很好。”
“嗯，這兩處地段都還不錯，那宅子大小如何？作價幾何？李兄弟一并再說說。”
“金銀胡同這里是個二進院子，只是房子有些舊，但住人是沒問題的，而臺基廠那套是個一進的，房子新一些，這兩套宅子都能馬上住人，不需要進行大的維修。至于價錢嘛，剛才我也說了，房主急著賣，金銀胡同那家之前掛的是三千兩，如今急著賣就直接減了五百兩成交；臺基廠那家之前喊一千五百兩，如今一千二拿下。”
舒岱宗聽了又問：“在這個價上，還能再講講不？”
李純一心里估摸一下，回道：“只能說可能性有，如果……拖上一拖，說不定呢。反正這段時間都在降，一時半會也漲不回去。”
舒岱宗點點頭，又道：“這開的價都是絕賣價？還是要找貼？簽了絕賣文契后還加嘆契不？”