這下，中年男人被說(shuō)得信服了，一拍大腿，說(shuō)：“那給多五千吧，店鋪裝修的很好，你要是賣小商品，根本不用怎么裝修。

　　得連租至少三年，違約金三萬(wàn)，一次付年租金！”

　　陳石也很干脆，說(shuō)：“年租金沒問題，連租五年，年租12萬(wàn)，違約金十萬(wàn)！

　　不過，首付租金一萬(wàn)，我也不隱瞞你，到年了，過幾天要進(jìn)五十萬(wàn)年貨，還缺資金，一個(gè)月后，可以一次性付年租。”

　　陳石把違約金直接提到十萬(wàn)，是怕老板下年提租價(jià)，或者換租主。

　　按正常來(lái)說(shuō)，每年租價(jià)都會(huì)提升的，不過房東沒提，他肯定不想提醒，傻子才會(huì)說(shuō)。

　　“這......”

　　看到中年男人猶豫了，陳石可不想給他多考慮的機(jī)會(huì)，又說(shuō)：“可以畫押立據(jù)，我直接付押金一萬(wàn)在你這，逾期一天不付剩下的租金，那一萬(wàn)押金你就直接收了。

　　但若是期間轉(zhuǎn)租給他人，需要賠償我一萬(wàn)。

　　怎么樣，行的話，咱們現(xiàn)在就可以寫合同了。”

　　說(shuō)完，陳石也站了起來(lái)，故作要離開狀。

　　中年婦女見勢(shì)，趕緊用手臂碰了下老公。

　　大叔這下沒什么猶豫了：“行！”

　　“大叔，少算了一個(gè)月的裝修期免租期，這期間可是不收租金的，行規(guī)。”

　　“行吧，小鬼精靈，真怕你了。”

　　“大叔大姐，我做生意紅紅火火，到了你的商鋪，肯定會(huì)更上一層樓，要火上天，把這商鋪旺起來(lái)。

　　整條街的街坊都會(huì)知道這是塊風(fēng)水寶地呀。

　　到時(shí)候，樓上的單間出租，都可以加價(jià)了，嗯，就弄網(wǎng)紅單間，一天168元，還不談價(jià)！”

　　陳石忽悠起來(lái)，越說(shuō)越離譜，連他自己都不相信，但房東聽起來(lái)特別舒服。

　　“哈哈，好，借你吉言！”

　　兩人量淡好，簡(jiǎn)單立了個(gè)租房合同，一式兩份。

　　陳石爽快交了一萬(wàn)塊錢的押金，免租期也就不交預(yù)付租金了，一個(gè)月后，必須一次性交完十二萬(wàn)租金。

　　至于樓下的李老板，陳石與他們一家約定不向外透露消息，等老老板搬走后再搬進(jìn)。

　　要是李老板知道陳石繞過他找房東租房，估計(jì)會(huì)把陳石和房東臭罵一頓。

　　接下來(lái)兩天，陳石接了不少電話，沒有回絕，只是說(shuō)還在考慮，沒有出結(jié)果，反正就是想磨一磨這些糖果公司的業(yè)務(wù)員的性子先，也收到了新的報(bào)價(jià)，還說(shuō)有回扣。

　　回扣？

　　最終還是回到自己腰包里。

　　如果成交，當(dāng)然要。

　　回扣點(diǎn)可不低，有的報(bào)百分之五。

　　換作是其它暴利的行業(yè)，回扣點(diǎn)能拿到百分之四五十，其實(shí)就相當(dāng)于中間商了。

　　這天已經(jīng)是1月20號(hào)了，最后一門考試完了。

　　還有兩三門科目成績(jī)還沒出來(lái)，陳石有些忐忑。

　　剛考試完，輔導(dǎo)員就打電話給他，讓他到辦公室來(lái)一趟。

　　整理了個(gè)衣衫，向教師辦公區(qū)走去。

　　韓老師的辦公室來(lái)了不少次，敲了下門，聽到韓美女叫他進(jìn)去后，走進(jìn)辦公室，在她的示意下坐在一張椅子上。

　　韓美女問了下生活情況，就直問陳石的學(xué)習(xí)。

　　“你好幾門科目，都在掛課邊緣，下學(xué)期要回心，還有英語(yǔ)，還要多下功夫，你們下個(gè)學(xué)期就可以報(bào)考英語(yǔ)四級(jí)了。”

　　“好的，我想下個(gè)學(xué)期報(bào)考四級(jí)。”陳石如同一個(gè)乖孩子，挺直腰，雙手搭放在膝蓋上，唯唯諾諾回話。

　　英語(yǔ)四六級(jí)考試，一年有兩次考試機(jī)會(huì)，6月份和12月份。

　　陳石前世英語(yǔ)很差，要不是融合前身的記憶，英語(yǔ)高考卷，150分能拿到70就不錯(cuò)了。

　　前身英語(yǔ)高考拿了105分，英語(yǔ)分班被分在最差的C班，B班是106分到120分，A班是尖子班，英語(yǔ)高考分?jǐn)?shù)在120分以上。

　　聽老師說(shuō)，往年一個(gè)七八十人的C班，最終能考過CET四級(jí)的學(xué)生，不超過十人。

　　理工大的畢業(yè)學(xué)生，英語(yǔ)過四級(jí)率在55%。

　　而機(jī)電院的畢業(yè)生，過英語(yǔ)四級(jí)率甚至不足一半。

　　對(duì)工科生來(lái)說(shuō)，英語(yǔ)四級(jí)可不是那么好過，不少學(xué)生，從大一下學(xué)期開始考，考了五六次，到大四最后一次英語(yǔ)四六級(jí)考試，還是考不過。

　　甚至越考越差，這更讓人崩潰。

　　更讓人崩潰的是，每次都差那么一兩分就合格。

　　聽學(xué)長(zhǎng)說(shuō)，隔壁有所985大學(xué)，一個(gè)大四學(xué)生，簽了工作，但沒有考過四級(jí)，工作沒了，跳樓自殺。

　　陳石對(duì)英語(yǔ)也重視，不過不是為了考過CET四六級(jí)拿證。

　　人氣轉(zhuǎn)換器升級(jí)后，陳石開啟碼字狀態(tài)心無(wú)旁騖，用來(lái)寫英語(yǔ)時(shí)，學(xué)習(xí)效果出奇地好，往日不好記的英語(yǔ)單詞，多寫幾遍，卻不費(fèi)吹灰之力記下了。

　　可惜英語(yǔ)考試是在1月10號(hào)就考了，能用心無(wú)旁騖來(lái)學(xué)習(xí)英語(yǔ)就十來(lái)天時(shí)間。

　　也就這十天時(shí)間，C卷的英語(yǔ)考試，陳石輕輕松松就寫完了，除了聽力，其它拿百分之九十的卷面分沒問題。

　　陳石花在英語(yǔ)上的時(shí)間，比其它科目多很多，說(shuō)不定哪一天還能用英語(yǔ)來(lái)寫小說(shuō)，想想多牛叉呀。

　　韓老師欣慰地笑了：“嗯，你們英語(yǔ)分?jǐn)?shù)出來(lái)了，我看你英語(yǔ)考得不錯(cuò)，全班竟然考了第一名，你們老師給你打了95分。不過，你要知道，你是在C班，老師出題最簡(jiǎn)單。”

　　“哦，老師放心吧，我會(huì)加倍努力的。”陳石內(nèi)心樂開了花，想不到英語(yǔ)拿了高分。

　　感覺學(xué)習(xí)問得差不多了，韓老師轉(zhuǎn)移話題：“陳石，我看你申請(qǐng)留校了，寒假期間，院里有不少勤工助學(xué)的崗位，你要不要申請(qǐng)，錢不多，一個(gè)月400塊。”

　　陳石恭敬回道：“謝謝老師，不用了，我假期有工作。”

　　看來(lái)，輔導(dǎo)員還未知道他擺攤做生意。

　　想想也是，教職工宿舍與學(xué)生宿舍，一個(gè)在西，一個(gè)在東。

　　再者，估計(jì)韓老師也沒那個(gè)興致到學(xué)校BBS逛。

　　韓老師眼睛一亮，精致、柔嫩的臉蛋上泛起微微的漣漪似的，浮現(xiàn)出愉悅的微笑：“那行，一個(gè)人在學(xué)校過年挺孤獨(dú)的，一定要注意人身安全，有事給老師打電話。”

　　“好的，謝謝老師，那我先走了。”

　　感覺老師沒什么交代了，陳石起身，端視了下輔導(dǎo)員嬌俏的鵝蛋臉，轉(zhuǎn)身離開。

　　韓美女看著陳石離去的背影，有種若有所思的輕愁。

　　陳石這學(xué)生，不知道如何說(shuō)他好些，說(shuō)他不好好學(xué)習(xí)嘛，但有兩三門科目拿了高分。

　　說(shuō)他好好學(xué)，卻有幾門課程很寒磣。

　　英語(yǔ)，95分，全班第一；

　　機(jī)械制圖與畫法幾何，98分，全班第二；

　　體育，95分，全班第三；

　　思想道理修養(yǎng)、馬論、毛論，都在70分左右，中等水平。

　　可剩下的課程，高等數(shù)學(xué)、物理、線性代數(shù)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)等，全部60分，實(shí)際上卷面分全不及格。

　　可就是這種奇高奇低的分?jǐn)?shù)，學(xué)分績(jī)點(diǎn)竟然排到班級(jí)中上水平。

　　若是好好學(xué)那幾門，拿到80分的話，班級(jí)前五都沒問題了。

　　韓美女，實(shí)在想不通這個(gè)學(xué)生怪胎。