說得粗暴點，如果是樓面價比較低，售價大概是樓面價的2.5倍左右。

　　樓面價5000元/平，那售價平均得賣1.25萬以上一平才賺錢。

　　（一房一價，一樓最便宜，假如建筑樓層是18層，不帶裝修價，樓價毛坯在1萬/平到1.4萬/平。）

　　考慮到利潤空間和銷售情況，毛坯價可能會銷售1.30萬/平比較合理。

　　像樓面價非常高，數(shù)萬以上，售價就不能按照2-3倍的樓面價來計算了...