小孔兩天后的上午來到了一等家園（由于需要預約房屋漏水的那戶業主，所以時間是根據業主的空閑和心情而定），在一眾相關領導的陪同下，小孔實地查看了漏水的房間。

　　小孔是工程口出身，所以簡單地一番檢查以及詢問，便得知了漏水的原因。

　　601鋪設的地暖水管爆裂，水不斷流出，壓力增大，水便流入樓板裂縫以及管線洞口等，逐漸將501的棚頂以及墻面浸濕。

　　解決方法說出來也簡單，替換爆裂的水管，封堵樓板裂縫。

　　但是實際操作起來卻很困難。由于整棟樓均為拎包入住的精裝修房，而501，601均已交房，業主已經入住。所以要想找到爆裂的水管，必須刨開幾處已經貼好瓷磚的地面，而到底刨開幾處才能找到漏水點，有時也看運氣。再者501的吊頂和墻面均已被水泡，需要全部鏟除，修補漏縫后重新裝修。

　　不管怎樣，原因和解決方案顯而易見，隨行的那些領導們肯定早已知曉，那為什么會拖了好幾個月都沒人解決呢？

　　小孔與眾領導們坐在會議室內，詳細了解原因以及商討解決方案。

　　原來，最大的障礙來自于601的業主，由于地磚鋪設的很好，未發現鼓起以及漏水現象，所以601業主認為自家房屋沒問題，拒絕外人進入家門搗毀地面。

　　“跟他說明了地暖漏水還是不讓？”小孔問。

　　物業經理：“不讓。”

　　小孔：“我就不信，自己家地暖漏水了還不讓修？肯定的有別的什么想法吧，你們幾個月了都沒溝通出來？”

　　物業經理：“孔經理，他也不是不讓，就是說得按五星級賓館的標準乘以施工天數賠償給他。”

　　小孔：“五星級……這，行啊，還有別的要求嗎？”

　　物業經理：“孔經理，不瞞你說，我們已經答應他的要求了，但是吧……”

　　小孔：“但是啥啊，趕緊說！今天我來就是解決這件事的，在座的都聽著，你們都別特么藏著掖著，知道什么，又都是什么想法，都特么說出來！我親自來解決這個漏水的事，你們要是不配合，那咱就走著瞧。你們不是牛*嗎，會找領導是吧，今天定下來的事情，你們誰拍不了板，那就把你們公司能拍板的人給我找來，找不來，就把你們公司負責人給我叫來！別特么在這浪費時間。你！接著說！”小孔指著物業經理。

　　物業經理：“孔經理你也知道，咱們的物業費標準有點高，雖然601的業主沒明說，但是他想的肯定是讓我們給他免物業費。”

　　小孔：“免幾年？”

　　物業經理：“免終身。”

　　小孔：“我……他沒明說你怎么知道他想得是免物業費啊，你會讀心術啊？”

　　物業經理：“好多業主在交房驗收的時候都會挑點毛病，能推就推，推一天就得給他一天的住宿補償，其實他們想要的就是減免物業費，要是當場就答應減免他兩年物業費，那毛病瞬間就都不是毛病了。”

　　小孔：“嗯，我知道了，501的業主一直不曝光也是想著終身免物業費唄。行，這個后續再派人去談。現在假設601的業主同意我們去維修，那接下來的困難是什么？”

　　會議室內突然安靜起來，大家你看我，我看你，各個事不關己的樣子。

　　一等地產工程經理：“其實就是誰去維修的問題。”

　　小孔：“誰去維修？誰做的找誰啊，地暖壞了找地暖公司啊。”

　　地暖經理：“不對啊，孔經理，我們只負責鋪設地暖，上面還有保護層，地磚之類的，誰知道是不是他們施工的時候把管子踩壞了。我們移交給總包的時候都是驗收合格的，我們那里有驗收單和移交單。”

　　總承包項目經理：“保護層施工的時候邀請你們公司的人一起旁站來著，現場也有監理，怎么可能踩壞呢。”

　　地暖經理：“我們沒義務跟著你們旁站，干完地暖我們就剩下后期打壓了。”

　　總承包項目經理：“打壓的時候你們怎么沒發現？”

　　地暖經理：“又不是噴泉，那么一點點的壓力差怎么能查出來。再說打壓測試是你們總包人員下的命令，什么時間放水關閉也是你們總包下的命令，跟我們有什么關系啊。”

　　小孔：“總包負責地暖的人呢？”

　　總承包項目經理：“辭職了。”

　　小孔：“裝修時有發現地面漏水或者有破壞地面的內容嗎？”

　　裝修經理：“我們沒發現漏水，我們有移交單的，土建機電都完工了我們才進場的。地面就是貼大理石瓷磚，沒有破壞行為。”

　　小孔：“行，說白了就是錢的問題唄。我知道了。這樣，地暖檢測維修由原地暖施工單位做，總包公司負責一切協調配合事項，同時找防水單位修補樓板漏縫。裝修公司先派人將501的受損吊頂和墻面鏟除，等601地暖修復完成并驗收合格以后，開始進行501、601的恢復工作。各家明天下班前，把計劃以及費用明細報給我。有異議嗎？”

　　“散會！”

　　之后小孔分別找了501、601的業主進行談判。最終說通了兩家，代價當然就是賠償金錢以及免10年物業費。

　　一個月后，漏水修復以及裝修等工作全部完成，但這個事件并沒有徹底解決，因為總體花費已經超出各個相關單位預留的維修費用總和。雖然一等地產墊付了大部分費用，但小孔絕不甘心“自掏腰包”。他把漏水事件相關資料全部收集整理，與一等地產合約部開了幾次會后，給總承包單位開了張罰款單。

　　但金額之大引來了總承包公司老總的登門抗議，老四早已“學成歸來”，便跟著小孔一起并肩“扯皮”。扯來扯去，最終還是倚仗著甲方的權威，讓總承包公司的老總低下了頭。

　　此事消停后，小孔顯得有些不安，因為他是一等建筑的法人，一等建筑也是總承包公司，他們要是出現這樣的問題，那即使開除幾個項目經理，也挽不回損失。

　　好在一等建筑很爭氣，暫時沒出現漏水事件，不過現場的一堆施工垃圾，卻使得一等地產的二把手，不得不親自去現場評判。