你知道現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)，為什么會有那么多的爛尾樓嗎？你知道現(xiàn)在股市，為什么大部分的股票都在下跌嗎？你知道淘寶、京東憑什么能在網(wǎng)購行業(yè)各領(lǐng)風騷，并且還能在金融市場混得風生水起嗎？

　　在期房銷售之前，房地產(chǎn)開發(fā)商是現(xiàn)房銷售的。但是現(xiàn)房銷售開發(fā)商承受巨大的資金壓力，購房者很難全款購房。所以就有了期房的出現(xiàn)。期房銷售可以降低購房者的首付壓力，可以緩解開發(fā)企業(yè)的資金成本，銀行也可以早點收回開發(fā)貸，三方共贏，何樂而不為呢？

　　股市的出現(xiàn)，原本是給優(yōu)秀的企業(yè)從市場上融資金，讓企業(yè)能夠飛速發(fā)展起來。后來把企業(yè)做上市，卻成了某些企業(yè)圈錢的手段，把股市弄得烏煙瘴氣人心惶惶。

　　淘寶作為C2C（顧客對顧客）平臺的領(lǐng)頭羊、京東作為B2C（商家對顧客）平臺的領(lǐng)導者，在方便了商家和顧客的同時，他們自己也賺得盆滿缽滿。

　　大家想過沒有？期房、股市、平臺都是多方共贏的模式，為什么就走到了現(xiàn)如今這種局面？

　　期房的預售款、股市里的資金、平臺買家的預付款以及賣家的保證金，都是天量的現(xiàn)金流。把這現(xiàn)金流比喻成一條大河，這樣大家就很容易理解了。

　　如果平時你從這條河里舀一瓢水、挑一桶水，甚至挖一條小溝，引流到你私人的地里澆水都沒關(guān)系，只要源頭有源源不斷的水來就行。

　　但是（凡事都怕但是?。?，一旦受到外部因素影響，水源斷了。那么你從這條河里舀走的、挑走的、引走的水，都會成為你企業(yè)的債。企業(yè)要是還不起這債，就會轟然倒下。市場上就會有爛尾樓的出現(xiàn)，就會有跌跌不休的大熊市出現(xiàn)，就會有類似某些共享單車押金難以退還的局面。