看完了商場的客流情況,韓路又帶著兩人來到最近的一個小區“康城.水云間”。
看門的是一個大媽,六十多歲的樣子。
“想要大概摸清小區的情況,最快的方式就是詢問小區保安,他們比誰都了解情況,胖子你去試試.....”,韓路一邊指點經驗,一邊就安排費騰開始實踐。
經過半個月的營銷實踐,費騰早已成功從靦腆胖子升級為話癆胖子,聽到韓路安排自己找大媽刺探情報,胖子絲毫不怵,瞇著小眼就走到保安亭。
套了一會近乎之后,費騰開始打聽起康城.水云間小區的情況。
“胡大媽,咱們這個小區挺大的嘛,有多少棟樓啊.....”
“那當然了,附近的小區就我們這里最大,有30棟呢!”
這個胡大媽就是小區的業主,說到自己小區的規模,自然而然就有一種自豪感,那感覺就像身后整個小區都是她家的一樣。
費騰連忙點頭附和,真大!真大!
果然,看到費騰一副你們小區真牛的表情,胡大媽頓時眉開眼笑,這小伙子不錯.....
就是太胖了點。
費騰見胡大媽被自己哄開心了,又抓緊問道,“胡大媽,30棟都是這種高樓嗎,這怕是有三十多層吧.....”
“嗯,都是高層的,每棟樓都有三十層.....”
“哦.....真高啊!那這個小區的入住率怎么樣呢?住戶多不多啊?”
費騰在問胡大媽的時候,一雙小眼睛還直勾勾的盯著小區的樓棟,好像里面有很值錢的東西一樣。
胡大媽是誰?
作為一個從業十幾年的資深小區保安,早已是火眼金睛大成級別的高手,費騰的每一個細微動作都被她盡收眼底。
這死胖子居然是小偷!
一個念頭在胡大媽腦海里升起,可是.....
仔細打量了費騰那200+的體型一番之后,胡大媽又有點疑惑,“不像啊,沒見過這么胖的小偷.....”
看著胡大媽看賊一樣的眼神,費騰頓時哭笑不得。
“大媽你別誤會啊,我們還是學生,之所以跟您打聽情況,是準備在附近開個兒童樂園,想先考察一下市場.....”
費騰解釋完,胡大媽依然表示不相信。
沒辦法,費騰只能又對著韓路兩人揮手打了聲招呼。
“看到了嗎,左邊的叫韓路,就是準備投資開店的人,我們是一個宿舍的.....”
胡大媽看到不遠處還有兩個大學生模樣的年輕人,特別是在看到韓路的時候,這才相信的點了點頭。
“嗯,這還差不多,長這么好看誰還去當小偷啊.....”
納尼?
長的好看就不是小偷?
我胖就活該被當做小偷抓起來?
費騰聽完當場就淚崩了,這個世界果然干什么都要看臉啊,長的丑,連呼吸都是錯的!
胡大媽還沒有意識到自己已經無意間傷害了一個看似肥胖、實則幼小的心靈,她一雙眼睛還在遠遠打量著韓路,真是太俊了,越看越好看.....
“哎,小胖子,你那同學,就是你剛說要開店的同學,叫韓路是吧?有沒有談朋友啊?我有個女兒可漂亮了,今年剛滿十八歲,另外,我在這個小區還有三套房,一棟商業物業.....”
胡大媽那言外之意,就是想招韓路做自己的上門女婿。
還沉寂在被社會踐踏而惆悵中的費騰,再遭毒打,渾身上下再無一塊幸免之地.....
我靠!真的假的?隨便找一個看門的大媽居然這么豪?
三套房,一棟商業物業?
這小區怕不是你家開發的吧?
費騰一臉不相信的看著胡大媽。
“哎,小胖子別不相信啊,我姐姐就是這個小區的開發商,我的股份雖然不多,但還是有一點的.....”
費騰聽完徹底無語,社會套路深啊!
特別是大爺大媽,一個個更是深不見底。
生活就像QJ,沒辦法反抗,那就躺著享受吧。
費騰只能默默擦干眼淚,用韓路的名言安慰自己,還別說,原本失落的心情立刻好多了.....
他還沒忘記自己的任務,當即就開始滿嘴跑火車道:
“大媽,我同學這個人一心撲在做生意上,還沒談朋友呢。
他現在準備在附近開兒童樂園,我覺得這是一個很好的契機,你想啊,他以后要是就在這里做生意,那還不得抬頭不見低頭見啊.....”
胡大媽一聽也覺得很有道理,雖然咱很有錢,可一上來就問人家愿不愿意嫁給自己女兒,確實太突兀了。
等韓路在這里開店扎根了,自己再憑著雄厚的財力去慢慢打動他,完美!
兩人瞬間達成了默契,然后也不用費騰問了,胡大媽自己就把小區的詳細情況的介紹的清清楚楚,明明白白,連周邊的幾個小區大概是什么情況都介紹了一遍,不可謂不細心。
和吳曉明兩人站在那里干等了十幾分鐘,費騰還在那里和大媽熱聊,韓路無語了。
“我靠,費騰是不是看上人家大媽了,不就是打聽下小區的情況嗎,要不要聊這么久啊?”
“我看也像,雖然大媽年紀大了點,不過看上去保養的還是不錯的,說不定胖子真的好這一口哦......”
“嘿嘿嘿嘿......”
沒過兩分鐘,費騰扭動著身子走回來。
“搞定了!這個小區一棟有30棟樓,每棟樓30層180戶,整個小區5400戶,入住率大概80%.....”
費騰說的很詳細,韓路一陣意外,可以啊,打聽的這么透徹!
“不錯不錯,很有前途嘛,大媽沒說招你做女婿嗎?”
韓路隨口調侃了一句,沒想到費騰居然表情扭捏道:
“額.....她是說了,不過我沒答應.....”
費騰原本是準備講實話的,但是一想心里就不平衡了,這要是說實話,豈不是把功勞都送給韓路了?
于是一個完美的誤會就產生了。
臥槽!
韓路和吳曉明都驚呆了。
韓路驚詫于胖子在這個世界也這么吃香,難道男人已經稀缺到這個程度了?
吳曉明則是狐疑的看著韓路,這也能看出來?
兩人同樣是在等費騰的結果,自己咋就什么都沒看出來呢?
難道韓路有超能力?
一個小插曲結束,三人跟著小區的住戶混了進去,保安大媽對此視而不見,還一直對著三人傻笑,韓路頓時驚出了一身雞皮疙瘩。
我去,外面的世界太危險了,連費騰這種胖子都能被盯上,如果換成是自己,豈不是要被直接綁回去做壓寨女婿了?
以后這種危險的事情還是交給費騰和吳曉明去做吧.....
在小區里面轉悠了一陣,韓路又指導兩人怎么核實保安大媽說的數據是否正確。
其實也很簡單,數一下樓棟和層數,然后在看看亮燈的情況,大概就能估算出整體的入住率.....
忙活了一個晚上,該教的都教完了,三人再次進行分工。
后面幾天由費騰和吳曉明晚上去三個商業廣場踩點,把市場摸排一下,另外再記錄下周邊的商業環境,哪里有商業街,哪里有小型商場。
而韓路則負責三個大型商業綜合體內部的選址.....