大家都以為房子一下子上漲五百元,應該不太好賣,出乎大家的意料,自從開始上班,銷售大廳就沒有斷過人,成交量是蹭蹭地往上漲。
辦公室里敬紫看著剩下的房源,有些擔心,若都是這樣的業績,這房子估計賣到三月底就結束了。
考慮再三,決定找姬總談談,決定在這二月中旬開始漲價,直接將房價提到均價兩千。
將手頭的資料整理一下,打印出來拿著往姬總辦公室走去。
“鐺鐺鐺!”
“請進。”姬洪國今天有點不耐煩,自己擴展的農業項目已經一年了,不但不掙錢,還將房產這邊的利潤貼上去百分之八十,剛剛那邊的負責人高建國又打電話來要錢。
敬紫走進來看姬洪國臉色不好,笑著道:“姬總,咱們這邊二期銷售業績超出業績,我打算在這個元宵節將房價調整到兩千。”
“元宵節?那不是明天嗎?”姬洪國感覺這樣有點激進。
“姬總,這是我做的市場調查,從中可以看到漲價是必然的趨勢,咱們就是定到兩千也不算太高,據我所知,其他房地產公司也在往上調,有得已經達到二千五六。”敬紫將自己整理好的資料遞了過去。
姬洪國接過資料,仔細的看了看,若是這個數據真是的話,敬紫說的實施性很強。想到農業公司又要錢,若是這邊再不快速進賬,恐怕那邊就運轉不下去,前期投入那么多錢,讓自己放棄,實在是不甘心。
敬紫看著姬洪國變幻莫測的臉,決定當做看不見,等待他會話,若是不讓漲,那就不怪自己這邊業績太猛,在三月中旬將房子賣完。
姬洪國多方面考慮后,抬起頭看著坐在對面的敬紫,這位可是自己的財神爺啊,這樣一想,臉上擠出點笑容:“就按照你說的辦,你覺得這樣,幾月份能把二期的房子賣完?”
“姬總,三期的房子什么時候能蓋好?”
“三期,全部完工要到年底了。”姬洪國有點不高興,這是要給自己出難題。
“姬總,漲價后,我預計二期的這幾棟樓會在四月初賣完,三期到年底才能蓋好,這段時間空檔期怎么辦?”敬紫詢問道。
姬洪國聽了這話,站起來問道:“你估計四月初能賣完?”
“嗯,保守是這么估計。”
“那么快的話,什么時候能賣完?”
“最快三月底。”
姬洪國坐了下來,自己這個房地產公司,花高價錢將敬紫請來真不虧,看看其他項目,到現在一期還沒賣完,再看看自己,二期已經賣出去一部分了,現在還能在四月初賣完。
想到這里,他突然想將農業公司遇到的困難給她講講:“敬紫,咱們農業公司有些問題,你聽說了吧?”
“什么問題?我不知道。”敬紫并不想參與農業公司的事情,所以直接說自己不知道。
“沒關系,我給你講講。咱農業公司現在種的有機蔬菜漲好了,農業的銷售人員去菜市場賣不上價格,你也知道菜時間長不賣就要壞掉,咱們這邊的銷售利潤都砸那上邊了,若是再不回款,估計賠進去的更多。”姬洪國說道這里看著敬紫,期待她能有些辦法。
敬紫這邊心里實在是有點煩,但是老板提出來,又不能不發表意見,想了想道:“咱們是有機蔬菜,成本比普通的菜價就要高,菜市場高價肯定賣不上來。”
看了一眼聽的認真的姬洪國接著說道:“姬總,我建議農業公司注冊商標,然后將菜包裝進入超市或是高檔場所,若是可以,找位營養師做做廣告。具體的我也不太懂這方面,你可以咨詢一下其他人。”
“哈哈哈!敬紫,你可是天生的做銷售這塊料,我都想讓你把農業公司的銷售也抓起來。”一聽敬紫的建議,姬洪國心情一下舒暢起來,原來是定位錯啦。
“姬總,你還是找專業人士吧,我就賣賣房可以,其他的還是不行,畢竟不懂行。”敬紫謙虛地說道。
“什么不懂行,農業上的高建國不是專業出身嗎?整一年了,都沒整明白,還不如你一個外行,幾句話點到點子上了。”姬洪國說完這話,更認定了想讓敬紫關農業銷售的事情,現在還不能說,那邊高建國也是有脾氣的人,弄不好搞得兩人之間不愉快,就沒法合作了。
敬紫聽了這話,沒打算接話,做在哪里聽著,看姬洪國沒有再說下去敢接接話:“姬總,既然決定了,明天就是元宵節,我得趕緊去銷售部布置一下,好應對接下來的事情。”
“好,你去忙吧,有時間考慮考慮接農業公司銷售部的事情。”姬洪國還不忘記交到敬紫再考慮一下。
敬紫笑著道:“我先把這邊忙完再說,那邊還是先讓高總負責吧。”
因為明天是元宵節,公司里今天已經發工資了,王小花自從買了房子后,就再也沒用過工資卡,這不財務又通知去領錢。
“雪莉,我來了,一月份能領多少?”王小花笑著問道。
“這個月,你能領一千六百多,扣除五千元的房款,還有兩萬,二月份你可要努力了,若是掙不夠兩萬,就得自己想辦法把欠的錢補上。”劉雪莉將財務經理的話,轉達給王小花。
“好,我想辦法。”王小花在劉雪莉遞過來的表格上簽字,領錢。
王小花拿著一千六百元錢,直接去銷售部將包拿出來,從里邊拿出四百元錢,去公司辦公室找邱玲去了。
到公司辦公室,只有邱玲一個人在:“邱玲,就你一人,你們主任呢?”
“剛被姬總叫去商量事情了,你這個時候過來,有什么事情嗎?”
“給,數數,兩千,看看夠不夠。”王小花笑著把錢遞過去。
“怎么這個時候還錢,你那房子錢還完了?”邱玲邊數邊問道。
“沒,還差兩萬,這不手里有點,先還你,等再有錢了再還其他人。”王小花如實說道。
“要不你還先用著,等有錢再還我,我不急著用。”邱玲不舍地將錢又遞給王小花。
“放心,我心中有數。”王小花將錢推過去,這樣就剩敬總和段主管的錢了,以后也會輕松些。