前文有說過，吉祥茶館是不屬于私人擁有的，但話是這樣說沒錯，這些年來既然存在那肯定就有人管理。

　　而有人管理的話自然就有人負責了，負責人則對吉祥茶館持有擁有權，所以張鐵就找到了這個負責人，想以DX區江湖大佬的身份買下茶館，

　　而對方或許也覺得吉祥茶館存在的意義不大了，百年不遇可能才開張一次，就算開張了也基本上賺不到什么錢。

　　可謂是不賺錢不說，還得倒貼錢經常打理，最終便做個順水人情真答應以十五萬的價格賣給了張鐵。

　　十五萬說貴不貴，但說便宜也不便宜，都能在下城區那邊買四五處住宅了，哪怕在上城區這邊也是能買個兩三處住宅。

　　但吉祥茶館確實是值這個價位的，首先地理位置就不用說了，位于上城區那邊，雖然不說處于最繁華的地帶，但周邊也都不差，位置是不錯的。

　　其次吉祥茶館的占地面積夠大，光是大廳都有兩百多平方了，要是加上房屋隔間啥的，三四百平方都是絕對有的了，而且還是上下兩層呢，相當于七八百平方了。

　　重要的是，在吉祥茶館的后方還有一個大院子，這院子之大足有整個吉祥茶館的兩個大小了。

　　更為夸張的是，在院子的深處還有著一個大魚塘呢，也不知道是天然形成的還是后來人工挖的。

　　總而言之，十五萬的價格聽起來確實挺嚇人的，但如果只是論所有面積來計算的話，這個價格還是可以接受的。

　　反正張鐵是挺滿意的，感覺挺值得的，主要他也確實急需一個棲身之所，不然自己和小弟們都聚哪啊。

　　吉祥茶館大歸大，但里面的設施和裝修啥的著實拿不出手，普通喝個茶人家都不一定會選擇去那里，何況還準備打開門做生意呢。

　　因此張鐵打算把吉祥茶館給重新整修一番，逼格不說多華麗高大上了，但最起碼也讓人耳目一新，不能看起來破破舊舊的失了身份對不對。

　　這也是他為何會問莫言借錢的主要原因了，其實他手里也有點錢，之前姚軍為了拉攏他給了兩萬，然后在他的賭坊又“送”了將近一萬。

　　外加上后來從嚴正豪手中搞來的十萬，雜七雜八的加在一起也有小十三萬了，但這還不夠買下吉祥茶館的呢，更別說裝修了。

　　問莫言借來七萬塊錢，買下吉祥茶館手里還能剩下五萬，五萬說多不多，但整修一個茶館應該是不在話下的了。

　　“老莫，你覺得我十五萬買下這個茶館值不，還有五萬塊錢應該足夠裝修的了吧，你有沒有啥建議啊，可以跟我說說。”

　　等向莫言解釋完借錢的原因之后，張鐵一邊騎車，一邊歪著腦袋詢問身后的莫言，如果后者說不值的話，那他還真得在考慮考慮了。

　　“裝修方面我就不多說了，你自己看著辦吧，錢的方面要是不夠用你再來找我拿就行了……至于價值嘛，呵呵，我可以說你是撿到寶了？”

　　莫言笑道：“上城區近幾年會發展的很快，或者說咱們整個DX區都發展的很快，經濟也會超越其他幾個區域，直逼城中那邊。”

　　“你那塊地或許現在看起來還不太值錢，但等過幾年經濟上來后，別說十五萬了，哪怕是一百五十萬你都買不下來，所以跟以后相比的話，值大發了。”

　　“臥槽，真的假的啊？”聽到這話張鐵激動了，不過也更加的疑惑道：“你怎么就確定近幾年DX區會發展的很快，難不成你還會未卜先知？”

　　“哦，我知道了，你是想用你的企業來帶動DX區的經濟是吧，不過想想也是的，先不說你那江酒廠和食品廠以后會發展的怎么樣，就目前來說，確實解決了數千人的就業問題了。”

　　“單單就這一點，想必政府都會大力支持你的企業，到時候你發展起來了，經濟也就被帶上來了，那咱們DX區肯定也水漲船高，地也就值錢了，老莫，是不是我說的這個意思。”

　　還別說，張鐵的這一番分析還真就讓莫言對其刮目相看了，以后DX區的經濟會不會被自己的企業給帶起來他不確定。

　　但前世的時候DX區之所以發展那么快也確實是因為當地企業給帶起來的，首當其沖的就是耐用紙箱廠的崛起。

　　外加上一些其他食品廠，飲品廠，蔬菜批發市場，百貨商場等等企業的入駐，令的DX區的經濟如日中天，甚至一度超越了江城經濟最好的城中區。

　　最有力的證明就是，原本設立在隔壁區的城南區政府都是搬遷到了DX區這邊來，由此可見DX區在城南這邊的重要性。

　　在整個江城的地位都是數一數二的，所以這邊的經濟消費，房租地皮啥的都是暴漲了數十倍，當然了，這都是前世時候的情形，現世還不確定。

　　莫言沒有具體的解釋，他不可能真說自己是未卜先知的，而且張鐵也分析的挺到位的，所以他也算是默認了。

　　而這時只聽張鐵繼續興奮的嘀咕道：“十五萬幾年之后就能變成一百五十萬，足足翻了十來倍啊，而且你還說不一定能夠買的到。”

　　“那如果真是這樣的話，我們現在何不如多買點地皮或者房子，等幾年之后豈不是就發財了，天天坐那就可以數錢了啊。”

　　“乖乖，這種日子光是想想都夠激動人心的了。”張鐵再次側著臉龐喊道：“老莫，我說的是不是這個理啊。”

　　“這簡直就是一個大發橫財的商機啊，你現在不是有錢嘛，要不趕緊多囤點房子和地皮啊，以后恐怕做夢都能笑醒吧。”

　　聽到他后面這句建議，莫言也是樂了，先是點了點頭，但緊接著又是搖了搖頭道：“正常思維來說，確實是這個理，你說的并沒有錯。”

　　“如果現在手里有地有房子，等幾年之后升值了，想賺小錢的話可以租給人家或者賣掉，想掙大錢的話可以自己搞房地產開發。”

　　“不過這升值周期實在是太長了，得好幾年才能賺到這一波錢，對于沒有追求的凡人來說確實是件好事，比如你這種不帶腦子的人。”

　　“但對于我這種才華橫溢，善于經商的天才來說，有那個買地的閑錢我還不如多投資點生意做做呢，那幾年掙下來的錢可比囤房囤地多多了吧。”

　　“所以啊，這種不動腦子的事你就別帶上我了，你要是有錢想干的話，那你就自己干吧，反正這大發橫財的商機我已經告訴你了，等發財了別忘記我的好就行。”

　　我尼瑪，你說就說嘛，還罵我沒腦子干什么，而且還臭不要臉的把自己給夸贊了一遍，這特么臉皮厚的，恐怕城墻都是比不過了。

　　但不得不說的是，他這番狡辯自己還真就無法反駁，你要說他不是善于經商的天才，那江酒廠和食品廠的戰績在那擺著呢吧。

　　可你要是承認他說的都是事實的話，豈不是就間接性承認自己沒腦子了？瑪德，這堅決不能承認啊，何況自己又不是真沒腦子。

　　但咋說都不行，張鐵臉色憋的那叫一個窘迫啊，最終只是忍不住甩了甩腦袋噴了句臟話道：“艸了，真是艸了！”

　　而見到張鐵如此窘迫的模樣，莫言則是感覺非常的開心，不加掩飾的坐在后面仰頭大笑了起來，更是把前者給氣的直想把他給甩下去得了。

　　有一句話說的對，兄弟之間相處，男人的快樂往往建立在對方的“痛苦”之上，這話是一點都不假，從這兩位身上就能看的出來。

　　但此時還處于快樂之中的莫言或許也是意想不到，他今天只是隨隨便便透露出來的一個“商機”，居然還真給未來創造出了一位房地產大鱷。