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我的腦海中有座垃圾回收站

第九十四章 江濱花園

我的腦海中有座垃圾回收站 守觀人 2031 2021-04-24 22:00:00

  在梅縣這個小縣城,這幾年有三個地方的房子賣的最好,一個就是靠近縣一中的金榜家園,一個就是處在第一人民醫院和中醫院中間的泰和華府,這兩個小區的房價比起其他小區差不多要高1000把塊錢一平方。

  最后一個賣的好的地方,就是彭正經說的江濱花園了。

  江濱花園的全稱應該是江濱花園小區,因為挨著這個小區的,就是縣城最近幾年新建的江濱公園。

  其實江濱公園應該叫做沿河公園才對,整個公園沿著穿過縣城的大河修建,總長將近十來公里,可能是縣城最近幾年耗資最多的市政工程了。

  到了晚上,沿河公園的燈光亮起來的時候,遠遠的看去,就像是一條長蛇一樣。要是天氣好的晚上,來公園里面玩的人特別多,當然了,來擺攤的人也有很多。

  而這里面,自然少不了那些秀恩愛的。

  而江濱花園小區,就建在沿河公園地段最好的地方,總共有16棟樓,最高的有36層,最低的也有20層。

  本來當時姐姐羅金妍和吳晴光結婚的時候,就打算在江濱花園買房的。

  只是那個時候等兩人打算去買的時候,喜歡的位置已經全部都賣完了,而且離著八中有點遠,最后買了離著八中最近的大漢龍城。

  當時江濱花園開盤的時候,開盤價才不到3000塊錢,而現在才過去3年不到的時間,去年縣城房價最高的時候,好像聽說已經漲到了了6000多塊錢一個平方了,三年的時間房價就翻了一倍多。

  想起縣城這幾年一個勁瘋長的房價,羅玖問道:“現在那里的房價賣多少錢一平方,去年到今年有沒有降一點下來?”

  看新聞媒體上面說的,現在全國各地大部分地方的房價別說漲的,很多地方都是往下跌??的,可是輪到梅縣,羅玖就沒聽說有哪個小區在這兩年房價跌了的。

  果然如羅玖猜想的一樣,彭正經看了看羅玖,笑著說道:“老同學,你不會是從來都沒有關注過縣城的房價啊,江濱花園的房價現在已經賣6000多了。”

  “不是吧,江濱花園現在不是二手房嗎,價格不是要便宜一點嗎?”看著依稀可見的沿河風光帶,羅玖有點疑惑的對彭正經說道。

  站在現在的這個位置,正好可以看到已經修建的快要完工了的江濱花園第二期工程,不過這個時候河里面的水位不是很高,河道里面往來的船只比較少。

  要是到了豐水期的時候,河里面就熱鬧了,不說端午節化龍船的那一段時間,平時河道里面各種運東西的船只也是來來往往的,汽笛聲此起彼伏。

  彭正經對羅玖解釋道:“說都是這樣說,二手房價格要比一手房便宜一點,可是也得有一手房買才行啊!”

  “現在江濱花園這一片范圍里面,縣里面就沒有新的商品房建設規劃,就算是以后有新的樓盤建起來,也不過是挨著現在的沿河風景帶來建設。

  想要像現在的江濱花園一樣,小區就在公園里面,以后就不要想了。所以江濱花園的房價,從開盤以來,就是一路高漲,從2000多一平方,漲到現在6000多了。

  依我看,縣城別的地方的房價不說,江濱花園這個樓盤的房價在今年還會漲,漲到七八千一個平方也不是不可能。”

  說起來,江濱花園這個樓盤羅玖雖然也聽姐姐和姐夫兩人說過不少次,不過真的了解的多的還是江濱花園。

  江濱花園作為這幾年縣城最大的市政工程,縣里面為它做的宣傳那幾乎是全方位的,反正只要是縣城里面的公共場合,火車站、汽車站、碼頭等地方都有江濱花園的宣傳畫。

  江濱花園從縣城新建的二橋開始,往上游和下游各修建兩公里,屬于規劃中的第一期工程,早在前年江濱花園小區完工的時候就修好了的。

  而快要完工的屬于第二期工程,第二期工程連接第一期工程,一直修到一橋下面,兩期工程加起來差不多有七八公里。

  而規劃中,江濱花園還有第三期工程,從一橋開始,會一直修到規劃中的三橋為止,整個沿河風光帶加起來超過10公里。

  梅縣整個縣城,被流經縣城的資江以為。以前整個縣城以河這邊也就是八中、縣政府、火車站所在的這一邊為中心。

  河的對面也就是小洋村所在的那一面,在十多年以前,就因為有縣里面最好的高中在那邊,才顯得有一點人氣。

  不過到了寒暑假的時候,這邊就冷冷清清的了,跟河對面根本就不能比。

  只不過這幾年因為縣里面的人越來越多,河對面因為歷史原因,很多工程都不好開展,而河這邊因為地廣人稀的緣故,縣里把發展的重心放在了河的這一邊。

  縣里面大部分的政府部門,幾乎都搬到這邊來了,更是在這一邊大肆的建設市政工程,除了沿河風景帶以外,還把以前挨著一中的一個公園擴大了好幾倍。

  所以這幾年,隨著河這邊的發展,來往兩邊的人和車是越來越多,早幾年縣里面就在一橋的上游,又新建了一座大橋。

  又在一橋的下游,規劃了三橋。

  所以這幾年縣里面的發展,主要都是集中在河這邊的新城建設上面,河對面的建設大部分都是拆拆補補的,沒多少大興土木的地方。

  不過也因為這樣,羅玖家才有跟著發財的機會,要不然家里的廢品收購站也賣不出那樣的價錢來,不僅有現金還有房子和店面。

  不過也是因為這些原因,縣里面的房價也漲的厲害。本來房價就高的河對面老縣城不說,這邊以前羅玖讀初中的時候,一平方才幾百塊錢,十年不到的時間,房價居然從幾百塊錢一平方,一下子漲到6000多塊錢一平方了。

  那些大城市房價高,那是別人條件好,醫療、教育、經濟,而且有錢人多,而梅縣有什么?

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