38、走上正軌
周四,上午九點半,A股開盤,同花順顯示,ST金泰今日開盤價11.04元,昨天是10.51元,漲跌額+0.53,漲幅達5.04%,繼續漲停,同樣一字封板。
這是第二十一個連陽。
目前持有3146000股,持倉市值34731810元,浮動盈虧+21140250元(+155.53%)。
裴行之繼續以11.04元賣出10000股,成交之后,入賬十一萬。
從2號開始,截止今天,他共計賣出去六萬股,入賬五十八萬,四萬塊支付華銳獵頭傭金首付款,四萬多租房,昨天轉給衛瑛二十萬,現在還剩三十萬。
這事搞定,裴行之就去學車了,這幾天都這樣,例行完成課時任務,教練也會不時安排考試。
而衛瑛那邊,一直是兩頭跑。
昨天下午去了會計師事務所,就注冊公司一事進行洽談,今天早上又去選辦公場地,實地考察寫字樓,下午還要和華銳獵頭對接,面試各部門負責人。
整個人忙得腳不沾地的,不過卻很充實,因為對一個副總經理來說,總經理放權是最大的支持。
下午下班前,衛瑛發一封郵件過來,同時打了個電話。
“裴總,目前江州甲級寫字樓現有面積59萬平方,平均租金2元每天每平米,售價是7000元左右,空置率是20%,江州共有230棟寫字樓,面積約680萬平,其中武昌只有70余棟,平均租金1元每天每平米,平均售價5300元。”
“光谷這塊甲級寫字樓更少,辦公地點我選了幾處,其中一個是長安國際,一個是光谷金融大廈,一個是高新科技園……”
衛瑛在職場不算是新人,固然裴行之放權,但她可不會一概無視,很多事情還是要匯報。
裴行之看著郵件,里面清楚地標記了三個選擇的優劣。
高新科技園這個,三年起租,免租期一年,租金每平米每天一塊,條件相對最好,不過對入駐企業有要求,必須是高新技術、軟件開發、硬件制造一類企業,而且注冊實繳資本必須在一千萬以上,此外還有個缺點,位置比較偏。
一千平的話,一年也就是三十六萬,不算多。
“你怎么看?”裴行之學了下狄大人,沒有發表意見,表示很尊重專業人士。
衛瑛直言不諱:“我個人傾向于高新科技園。”
“就按你說的辦。”
裴行之每天看著證券賬戶,每天增長那么多錢,本來以為算個富人了,誰知道兩千萬,還買不到漢口那邊一塊三千平米的寫字樓。
一棟樓都買不起,算個毛線富人。
他想了下,全國294個地級市,除去一些邊疆省份,每個地級市一棟寫字樓,那應該才叫富人吧,這樣的話資產該有多少?一千億,還是一萬億?
而得到裴行之同意,衛瑛就去和科技園管委會簽署意向合同。
至此辦公地點敲定。
周五,衛瑛又去華銳獵頭,面試各部門負責人。
這次裴行之沒有參與,因為今天要考試,只要這次考試通過,教練表示,幾天之內,就能拿到駕照。
作為一名老司機,這年頭的考試對他而言再簡單不過,考試全程很順利,教練甚至表示,裴行之這方面很有天賦,可以成為一名職業賽車手。
裴行之一笑置之,這話聽一下就行了,當真的話,估計會死得很難看。,
不過他卻因此想起韓寒。
話說韓導哪年得的汽車拉力錦標賽年度總冠軍來著?
裴行之考試順利,過幾天就能拿到駕照,可惜鄧立恒不大幸運,起步各種出問題,油門和離合總是控制不好。
“恒哥,你努力吧,我走了。”
鄧立恒現在很忙,這邊要來駕校學車,結果進展不順,那邊被衛瑛使喚著做各種事,同樣各種差錯,好在衛瑛倒是沒有責罵,只是說教,但依然讓他很沒面子,因此痛下決心,一定要少犯錯。
除了鄧立恒,蘇茉也在學車。
這妹子倒是挺聰明,竟然很少出錯,讓裴行之不得不感嘆,果然不愧是高材生,腦子聰明,學什么都快。
上午,駕照考試結束,正好下午有面試,裴行之也便過來。
今天面試的人不少,綜合管理就有行政、財務、人力資源和法務,技術有組裝部負責人,開發部負責人,此外還有采購部負責人,運營部門,有線上官網運營,有線下區域運營,以及快遞配送部負責人,和售后服務部負責人。
十一個部門,有的是小部門,如綜合管理行政、財務等幾個部門,其他技術、運營等都是大部門。
部門大小有別,負責人薪資待遇也有區別。
下午下班前,面試結束,裴行之支付傭金,這次是60%,二十四萬,剩下的十二萬,會后期逐步結清。
這并不是拖欠尾款,而是業內行規。
秘書、助理和部門負責人,面試就此結束,下一步是充實各部門,到這不止不需要裴行之,就是衛瑛也不需要,因為有人力資源,和其他部門負責人。
周六,本來打算休息的,不過時間緊迫,只能加班了。
于是,裴行之像資本家一樣,召集各部門負責人,找了家酒店的會議室,在這里開會。
裴行之致辭,衛瑛主持會議。
“現階段的任務,第一,盡快布置好辦公場地,這個是簡裝修,我們時間有限,粗糙一點也沒關系,這事由行政負責,盡快搞定。”
行政部負責人開口:“衛總,我需要人手。”
“這是第二個任務,盡快組織招聘,充實各部門,要求是盡快,這個由人力資源,和各部門配合完成。”
十一個人齊聲說好。
衛瑛繼續說:“之后就是正式工作,第一階段,在全國七座城市,北上廣寧漢西成,設立七家旗艦店,兼快遞配送中心,和售后服務中心,線下運營部,需要招聘七個區域負責人。”
線下運營部負責人開口:“我們是線上的電商,和線下的實體店結合?”
衛瑛點頭:“有什么問題嗎?”
“這需要大量資金!”
裴行之翹著二郎腿,全程沉默,到了這里,終于開口,輕描淡寫道:“第一階段的三千萬,很快到賬,三千萬不夠,我會追加投資,一億夠不夠?”
一家旗艦店一百萬計算,七家也不過七百萬,這錢是小頭。
至于大頭,則是電腦硬件。
“我有多長時間?”線下運營部負責人又問。
他也算看出來了,公司內部,線下運營部,絕對是重中之重,畢竟這里才能將組裝機變現,作為錢袋子如何不重要?
裴行之原定計劃,九月初就開始,現在看來時間不夠,只能往后移。
因此,衛瑛說道:“最遲9月10號。”
“三十天,可以。”
衛瑛繼續說:“采購部,需要和計算機廠商盡快達成合作,盡可能低價采購硬件,以供組裝部開始工作,第一階段暫定七千臺,一個月完成組裝,有沒有問題?”
采購部負責人搖頭:“只要資金到位,我沒問題。”
組裝部負責人舉手:“給我充足的人手,七千臺計算機,三十天搞定,絕對不成問題。”
“需要多少人,自己去招。”
衛瑛繼續說:“開發部,搭建官方網站,現階段不支持網上付款,只支持網上下訂單,線下付款,技術有問題么?”
不涉及支付軟件,事情就簡單很多,因此軟件開發負責人很輕松。
“沒問題,保證提前完成任務。”
“快遞配送部,盡快招聘人手,充實部門,對快遞員進行培訓,在9月10號之后,配合其他部門,完成快遞配送任務。”
這個更簡單,主要是招聘人手進行培訓,時間上也挺寬松。
“好的,保證完成任務。”
“最后就是售后服務部,同樣盡快招聘人手,充實部門,對售后技術員進行培訓,同樣在9月10號之后,完成售后服務工作。”
這個是最輕松的,畢竟出問題的是少數,需要的人手不多,工作量也不大。
“好的,保證完成任務。”
“我希望,各部門盡最大努力,花最少的錢,找最少的人,把事情辦到最好,杜絕浪費資金和人力,這會計入績效考核。”
眾人心中一凜:“是,衛總。”
每個部門都發布了任務,這個會議才告一段落。
……