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奮斗在小城

第67章 買比租劃算

奮斗在小城 八十分媽媽 2188 2021-08-02 12:30:00

  劉峰舅舅年紀果然很大了。

  頭發全白了,背佝僂了,耳朵也聽不清了。

  林致遠詳細問了一通,知道那片地還有36年使用期限。

  以前土地出讓價比較便宜,舅舅只花了70萬便承包了50年。

  開了十幾年的廠,早就把投入賺回來了。

  現在嘛,一畝工業用地的平均出讓價,大概在15萬左右。

  知道了價格,林致遠動了別的心思。

  他不想租了,想讓舅舅直接轉讓給他。

  哪怕按照15萬一畝的價格,也只需要150萬。

  至于變更土地使用性質需要補繳的錢,想來在這個位置,應該也不會太多。

  不管怎么算,都比租用劃得來。

  最起碼不需要擔心舅舅這位房東把他攆出去。

  林致遠提出了轉讓的想法,劉峰舅舅猶豫了一會兒,說這事需要跟家里人商量,會盡快給他答復。

  回程的路上,劉峰讓他們安心:“我表哥早就在南方安家了,廠里東西去年也處理完了,沒人接手。”

  當著劉峰的面,張雪嬌沒說什么。

  等她和林致遠單獨在一起的時候,才憂心忡忡地開口:“怎么改主意了?”

  “買比租劃算。”

  林致遠詳細給她算了一筆賬。

  按照每年10萬的租金,就算不漲價,10年100萬,36年就是360萬。

  如果轉讓,按照現在每畝地平均價15萬計算,也不過150萬。

  哪怕變更土地使用性質再補繳100萬,也才250萬。

  但是土地卻成了自己的,想怎么折騰都可以。

  林致遠還強調:“而且如果生意好起來,也不用擔心被趕出去,讓別人撿了現成的。”

  張雪嬌是個聰明人,一聽就明白了。

  她又開始擔心別的:“我剛進那么多貨,手里只有18萬,估計只能鋪個地面。”

  林致遠其實沒想用她的錢,聽見這話還有些感動。

  兩人沒領證,還不是夫妻,這傻姑娘真舍得。

  捏了捏她的手,林致遠笑著安撫:“沒你想的那么難。等土地到手,拿去銀行抵押貸款,再用貸款的錢繼續建設。”

  “你懂得真多。”

  “前段時間特意查的。”林致遠拉著她往前走:“如果劉峰舅舅不肯賣,咱至少得跟他簽一份二十年的租約。”

  張雪嬌表示他考慮的很周全,小心一些總是對的。

  “先吃飯吧。”

  林致遠看了看四周,發現街上的年輕人格外多,而且很多姑娘手里都捧著玫瑰花。

  什么日子?

  張雪嬌眼睛只盯著吃的:“我去買雞排。”

  不等林致遠回應,她已經跑去排隊了。

  林致遠掏出手機看了眼日歷,原來今天是2月14號,情人節。

  這是兩人度過的第一個情人節。

  林致遠有些懊惱,以前談戀愛的時候,像這種敏感的日子,他提前一周都會開始做準備。

  這回怎么給忘了?

  趕緊補救才是上上策。

  林致遠見張雪嬌還在隊伍末尾,迅速往商場里面走,打算買個禮物救急。

  他匆匆逛了一圈,卻不知道買什么才合適。

  衣服肯定不行。

  首飾小雪不喜歡。

  化妝品,忘了看她平時用的什么。

  買支口紅又太敷衍了。

  林致遠站在商場里,看著身邊來來往往的情侶,陷入了迷茫。

  明明很了解小雪的喜好,卻不知道送什么她才會開心。

  無奈之下,林致遠給張雨喬打電話,希望她能幫幫自己。

  張雨喬這會兒正跟趙洋逛街,接了電話先問地點,一聽距離不遠說要過來。

  林致遠趕緊攔住:“第一個情人節,我想跟小雪好好過。”

  “那好吧。”

  “幫我想想送什么合適。”

  張雨喬眼珠一轉,告訴他:“買雙鞋吧,我姐挺喜歡收集高跟鞋的。”

  “她穿多大號?”

  “36。”

  林致遠得了準信,匆匆走進女鞋店,看了一圈,選了雙銀色的尖頭高跟鞋。

  導購剛找到合適的號碼,他手機響了,張雪嬌打來的。

  他只能找借口:“我在廁所,馬上就過去。”

  張雪嬌不疑有他:“那行,我在原地等你。”

  裝鞋,付款,林致遠又抱著鞋盒去精品店包裝,順便買了束玫瑰花。

  盡管人來人往,他還是一眼看見了坐在花壇邊上的張雪嬌。

  樹上五彩的燈光打在她臉上,安靜的,溫柔的,和周遭世界格格不入的。

  只是下一秒,張雪嬌用簽子插了一塊雞排塞進嘴里,用力咀嚼起來,破壞了美好的畫面。

  林致遠笑著走過去,手持玫瑰花站在她面前:“美女,你一個人?”

  “不是啊。”張雪嬌玩味地回視:“我在等我男人呢。”

  “哦?你男人哪里去了?”

  “誰知道呢?說不定跟人跑了。”張雪嬌伸手扒拉花枝,看著葉子的尖端:“這好像是月季。”

  林致遠郁悶了。

  張雪嬌還給他科普呢:“月季葉子比較尖,邊緣有鋸齒,兩面無毛,表面光滑。玫瑰葉子沒有光澤,背面會有些白粉和絨毛。”

  林致遠更郁悶了。

  張雪嬌扯下一片花瓣搓了搓,放在鼻子下面聞了聞:“絕對是月季,香味太淡了。”

  林致遠板著臉:“那你要不要?”

  張雪嬌這才意識到自己有些不解風情,趕緊接到手里:“要啊,為什么不要呢?”

  “你呀,你,我都不知道該怎么說你。”

  張雪嬌拉著他的手:“帥哥,反正我男人不在,不如咱倆去快活快活?”

  “去哪兒?”

  “嗯...”張雪嬌拋了個媚眼:“去我家吧,床又大又軟。”

  林致遠心里像貓抓似的,恨不得趕緊回家,麻溜兒把鞋盒遞給她:“送你的。”

  “什么啊?”

  張雪嬌把花放在旁邊,三下五除二扯開包裝,看到盒子里的高跟鞋,嘴角抽了抽。

  媽呀,這鞋跟也太高了吧?

  走路很容易崴腳的。

  而且這么細,拿來針灸完全沒問題。

  還有這亮晶晶的銀色,都能用來當做安全反光帶。

  不過經歷了剛才的事情,她不可能再傻乎乎的潑冷水,抬起頭露出欣喜地笑容:“很漂亮,我很喜歡。”

  林致遠松了口氣,喜歡就好。

  張雪嬌從包里掏出個大號塑料袋,將鞋盒放了進去。

  林致遠看著她的動作,心想她隨身攜帶塑料袋的習慣,八成是跟宋秀妮學來的。

  收拾利索,張雪嬌拿起雞排,插了一塊往前遞:“來一塊?”

  林致遠就著她的手吃了,覺得光吃這個不合適:“老公帶你去吃牛排。”

  “不去。”

  “今天情人節,得有些儀式感。”

  張雪嬌眨眨眼,心想西方的情人節,關我中國人什么事?要過也是過七夕呀!

  可她看著林致遠期待的目光,硬是把這話咽回去了。

  

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