第51章 有經(jīng)商的天賦
陳元鷹相當(dāng)意外地看著楊浩:“楊大人,你認(rèn)得那人?”
楊浩那堅(jiān)毅的臉上隱隱有幾分傲色:“自陛下指派下官擔(dān)任您的王府錄事參軍一職,下官就特意調(diào)查過(guò)勇毅侯府各房管事的親戚。此外,下官還查得,曲宴樓也有榮城三王爺?shù)囊稽c(diǎn)股份在,很可能三王爺就是曲宴樓的幕后最大的東家。”
陳元鷹微愣,隨后就大笑起來(lái),再欣然點(diǎn)頭:“好!你有心了,干得漂亮!既然如此,尊者之友已經(jīng)在龍城新區(qū)找到了溫泉眼,正在興建溫泉宅子,本王就單獨(dú)賜你一座。”
這么未雨綢繆會(huì)辦事的下屬,值得好好籠絡(luò)!
楊浩微愣,隨后暴瞪一雙虎目,又驚又喜:“王爺,您說(shuō)的是真的?龍城新區(qū)居然有溫泉?”
陳元鷹見(jiàn)他如此激動(dòng),心里頗有成就感,很肯定地笑著點(diǎn)頭:“對(duì),而且就在劉大人所說(shuō)的那片苦楝林處!劉大人說(shuō)那水里有一股硫磺味,其實(shí)就是地?zé)嵬赋龅乇硭孤兜奈兜溃畲笕耍闶切形槌錾恚砩舷氡赜胁簧倥f傷,以后等溫泉山莊建起,不妨多去泡泡!”
“多謝王爺!”楊浩喜出望外地抱拳,腰桿也挺得笑直:“據(jù)下官所知,應(yīng)城和榮城可都沒(méi)有溫泉資源!若是那位前輩真的建成了溫泉宅子,我們龍城新區(qū)的騰飛就指日可待了!”
“是啊,所以,本王的運(yùn)氣一向很好!”陳元鷹燦然一笑,意有所指:“跟著本王的人,也一定會(huì)過(guò)得越來(lái)越好!”
楊浩重重地點(diǎn)頭,并在激動(dòng)之后,又迅速冷靜下來(lái):“王爺,此事朱大人還不知道吧?”
“本王馬上就會(huì)跟他講的!”陳元鷹狡猾地微笑起來(lái):“這么好的資源,哪能不好好利用?”
“那下官先退下!”楊浩恍然大悟,繼而識(shí)趣地抱拳:“王爺日后還是少去曲宴樓為妙!”
“不不不,在本王的封地里,怎么可能再繼續(xù)容有別人的探子呢?”陳元鷹眼中寒光一閃:“曲宴樓若是乖乖地做生意,本王就暫時(shí)不動(dòng)她。若是曲宴樓的人不識(shí)趣……哼哼,”
憑著前世聽(tīng)歌的一點(diǎn)積累,陳元鷹相信,只要自己動(dòng)動(dòng)手,完全可以再扶持一個(gè)新的曲宴樓出來(lái)!
……
稍后,不等陳元鷹傳喚,朱自梅就帶著一疊匆匆策論前來(lái):“王爺,下官已經(jīng)和府內(nèi)眾屬官們議好了龍城新區(qū)住宅的售賣規(guī)則,以及跑馬賽的一些流程,您且過(guò)目!”
見(jiàn)原本還算俊朗的他滿臉疲色,眼底有重重的黑眼圈,陳元鷹不由微生歉意:“朱大人辛苦了。來(lái)人,泡茶!”
等綠蘋迅速奉上熱茶,陳元鷹仔細(xì)地看著這些以小而秀的毛筆字寫就的策論,很快驚訝地看著朱自梅:“朱大人,您這文章寫得挺淺白啊!”
端著茶葉輕輕吹拂的朱自梅聞言,將手中茶杯又再度放于身側(cè)的茶幾上,笑道:“只要王爺看得輕松就好。”
不淺白,太深?yuàn)W了,萬(wàn)一文學(xué)粗淺的王爺看不懂呢?
陳元鷹很滿意,再以一個(gè)資深經(jīng)營(yíng)玩家的眼光,挑剔著文中的毛病:“對(duì)祖籍龍城的百姓,還是要有一定的優(yōu)惠力度,并且要約束大家加強(qiáng)衛(wèi)生方面的意識(shí),最好能專門成立一個(gè)衛(wèi)生署,盯緊街道的衛(wèi)生。
朱自梅目光一閃,恭敬地應(yīng)下:“王爺說(shuō)得是。”
只不過(guò),這些住宅目前屬于王爺,王爺不開(kāi)口說(shuō)能優(yōu)惠,他們這些屬官哪里敢從王爺身上撥毛?
等到一刻鐘后,陳元鷹大致將內(nèi)容看完,便嘿嘿一笑:“這些宅院和鋪?zhàn)佣歼€沒(méi)有定價(jià)啊!這樣,我們不要全部放出。且放出第一批宅子,二進(jìn)和三進(jìn)的加在一起十個(gè)到二十個(gè)左右,價(jià)格就按先前賣給胡、魯兩家的那樣算,可以再高一點(diǎn)點(diǎn),主要是把人先引過(guò)去。”
朱自梅心領(lǐng)神會(huì):“王爺?shù)囊馑迹且坏埑切聟^(qū)的人氣提升了,就可以再放出一批宅院,價(jià)格也可以再提升?”
“對(duì)!”陳元鷹很肯定地點(diǎn)頭:“新區(qū)嘛,本來(lái)人氣就是從無(wú)到有,一步一步地繁華起來(lái)的。本王現(xiàn)在也不著急用錢,就必須讓這些慶城的商戶看到一些好處才行。”
朱自梅再次訝異地看著陳元鷹,由衷地道:“是,王爺英明!”
目光微轉(zhuǎn),朱自梅又拱手:“王爺,胡大人對(duì)龍城和慶城都比較了解,提供了不少合理的意見(jiàn)。下官認(rèn)為,可以適當(dāng)?shù)亟o他加加擔(dān)子。”
“可以!”陳元鷹本來(lái)也有這意思,便欣然應(yīng)允:“還有,楊大人帶回來(lái)的那些臨時(shí)衙役,朱大人也要關(guān)注一下他們的生活,一應(yīng)開(kāi)支不用太好,也不能太差,等龍城縣衙有錢了,再同他們?nèi)ソY(jié)帳。”
“是!”
“此外,”陳元鷹又想起溫泉山莊,便半開(kāi)玩笑地講了出來(lái):“因?yàn)闂畲笕艘呀?jīng)找到了指使刺客謀害本王的幕后指使者線索,所以本王賜了一座溫泉莊子給他。朱大人你是想要溫泉莊子,還是想要四進(jìn)院子?”
“啊?”朱自梅同樣錯(cuò)愕無(wú)比:“龍城居然有溫泉?”
隨后,反應(yīng)過(guò)來(lái)的他,便苦笑不已:“王爺,您這個(gè)選擇,著實(shí)讓下官很為難啊!……這溫泉山莊應(yīng)該沒(méi)有四進(jìn)院子那么大吧?”
“哈哈……”陳元鷹大笑起來(lái):“反正規(guī)劃都是在一起。本王日后說(shuō)不得會(huì)在那溫泉附近常住,你自己想好了,再告訴本王!對(duì)了,尊夫人和家眷還沒(méi)有接來(lái)吧?”
“沒(méi)有,怎么也要等龍城發(fā)展起來(lái)了,再接……”朱自梅下意識(shí)地道,隨后醒悟過(guò)來(lái):“也罷,下官還是要溫泉山莊吧!想必王爺應(yīng)該不會(huì)太小氣。”
……
次日,等朱自梅再次帶著修改過(guò)后策略過(guò)來(lái)時(shí),上面已經(jīng)擬定了一進(jìn)、二進(jìn)、三進(jìn)院子、四進(jìn)院子的售價(jià)。
慶城帶水井的一進(jìn)院子,在商業(yè)區(qū)是350兩銀子,折合金子是35兩。類似的二進(jìn)院子是800兩銀子,三進(jìn)院子是2200兩銀子左右,所以龍城目前要出售的第一批,價(jià)格以此為參考,打個(gè)八折。