天鵝灣的地被劃分成了經濟開發區，知曉的人還很少。

　　燕京山將云中別墅定價為五百萬一棟，沒有宣傳，是不可能賣的出去的。

　　燕京山想要通過電視臺打廣告，按秒計算的電視廣告，一個月用到的宣傳費用至少需要上百萬。

　　除了S市的電視臺，首都電視臺，T市的電視臺，燕京山也打算投入廣告。

　　廣告費預計至少需要三百萬。

　　可，燕京山手里頭，只有兩萬塊，想要打廣告，除非將《我是天道的親兒子》這本小說的影視權賣掉。

　　石經理得知燕京山向他借錢時，愣了一瞬，都買得起一百多套別墅的人，竟然會想他借錢。

　　他又吃驚又覺得奇怪。

　　燕京山道：“一個月內還你，還不了，給你五套別墅。”

　　石經理瞪大眼睛，就算這別墅三十萬一套，五套也是一百五十萬！燕京山借他一百萬，無論是還錢給利息，還是給房子，這都是穩賺不虧的買賣。

　　果然大戶人家的少爺，氣魄就是不一樣。

　　燕京山見他同意了，當即要給他寫欠條，石經理連忙道：“不用，不用，您的人品我還能信不過。”

　　燕京山看了他一眼，石經理臉上的諂媚都快融進骨子里了。

　　他飛快地動了筆，將欠條寫好了放到石經理手里，“只有紙上畫押的東西信得過，別太自信，小心翻船。”

　　石經理拿著這張欠條愣了半響，才抬起頭，對燕京山佩服地道：“老板提醒的是，我一定當至理名言，牢記于心。”

　　云中別墅的廣告內容很簡單，實景拍攝，全方位展示云中別墅良好地理位置，最主要的宣傳語便是：

　　政府規劃，

　　前景展望。

　　經濟特區，

　　尊貴特享。

　　燕京山將這一百萬全部投入到S市的電視臺，在每天中午和晚上的黃金時間，反復重復播放，力求小孩聽上幾遍都能背出來的效果。

　　天鵝灣成為經濟特區的消息隨著時間過去，知道的人越來越多，燕京山投入的廣告終于起到作用了。

　　售樓處來的電話越來越多，甚至看房的人，每天都在遞增。

　　只是，當他們得知，別墅居然要五百萬一棟時，全部都打了退堂鼓，脾氣不好的，甚至直接開罵，燕京山怎么不去搶錢。

　　石經理特別著急，這都過去半個月了，廣告費花了那么多，一套別墅都沒有賣出去，自己最近受的白眼，比過去十幾年都還要多。

　　在他看來，國家已經將云中別墅前面的天鵝灣特批為經濟開發區，只要把別墅定價為一百萬以內，都是極為熱銷的。

　　可老板不是他，他也沒在云中別墅有房子。

　　一直到廣告投入的第二十天，一個電話打來，通知下午要看房，當天看了之后，竟然就以八百萬的價格買了云中別墅區的第一套房子。

　　這一套房子，石經理的提成就賺了八萬塊！

　　這S市有史以來售房的最高記錄價了，燕京山立馬安排報社的人大肆宣傳，第二天，大家便都被云中別墅的房價驚呆了，云中別墅一時間，也成為了頂級奢侈豪宅的代名詞。