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重生后我成了地產大亨

第二十章 天機

重生后我成了地產大亨 瑞昌成 3031 2021-09-17 22:32:38

  再有兩天是公歷新年,1998年就這樣過去了。

  董事長辦公室里,陸阡陌仔細看著手中葉婉遞給他的財務報表。

  因為到了年底的緣故,財務報表較平時的月份早出來一些。公司賬面上的資本結余,已經超過了五千萬,這就意味著,明年四月份才交房的世紀豪庭項目,短短兩個月時間,便凈掙了三千萬。

  雖然離十個億的目標還有些遙不可及,不過,開局如此順利的,還是令陸阡陌多少有些驚喜。

  驚喜之余他也清楚,錢不能這么閑著,還得找項目做。否則再大的家業,也會坐吃山空。

  陸阡陌放下財務報表,對辦公桌前站在辦公桌前的葉婉說道:

  “葉婉,你別站著啊,辦公室也沒有外人,你要是站著我也站著了。”

  “陸總,我不是說過嗎,上班時候是你的員工,不是你的女友。

  你爸還有你姨夫在公司的時候,都把自己當成員工,我也不能例外的。”葉婉柔聲道。

  “葉婉,世紀豪庭項目除了六棟別墅,四千多平住宅外,已經沒有房源,想忙都知道忙些什么。

  再說,快要過年了,沒必要還像之前那么緊張,該放松放松一下。”

  “陸總,你不是說五年要掙上十個億,放松可不行,我得每天提醒你。”葉婉笑道。

  “你要是想每天提醒我,就搬來和我一起住吧。那樣的話,就可以從早到晚提醒我,我就不會懈怠了。”

  “亂講,你連我爸媽還沒見呢,就想著讓我跟你一起住,我才不干呢。”葉婉翹著小嘴說道。

  “見你爸媽?我求之不得啊。

  葉婉,后天就是元旦了,我去你家,見見你爸媽怎么樣?

  你看,我要是去你家,給你爸媽送些什么禮物,他們才能開心?”陸阡陌連忙問道。

  “其實,我和你談戀愛,我爸媽是一直反對的。

  他們說你太有錢了,外面誘惑太多,很容易變心的。就算真的娶了我,以后身邊女人也不會少。

  再有,你給孫曉紅股份的事,孫曉紅的家人到處宣揚,自然就傳到了我爸媽耳朵里。

  現在,我爸媽爸媽看的我可緊了,生怕和你……”說到這里,葉婉的臉不禁紅了起來。

  陸阡陌見狀連忙起身,從老板臺后面繞了出來,拉住葉婉的手說道:

  “葉婉,我說過,我只會愛你一個人。

  我要是再愛上別人,就讓我現在掙的錢統統失去,變成一個窮光蛋。”

  “算了,你還是別發誓了。萬一真的靈驗,你變成了窮光蛋,我上哪找這么好工作去。

  既然你要見我爸媽,那我就問問,你為什么要給孫曉紅股份?

  1%的股份看起來不多,可算起來可不是一個小數目。

  單單世紀豪庭純利潤就超過了三千萬,孫曉紅的1%,就是獲利三十萬,頂在鹽場上班時候一千人的月工資了。

  之前,一直在忙開盤,我就沒給你添亂。既然你說現在不忙了,我就問問你。

  當然了,你不愿意說,就算了。”

  “葉婉,我覺得孫曉紅是一個很好的員工,也是一個很好的合伙人。

  股份給了她,她自然會全身心投入工作,對公司發展絕對有好處的。”

  “我也不是小孩子了,你這話哄不了我的。

  雖然孫曉紅能力很強,可沒有強到給股份的地步。

  外面都在說,你是想我和孫曉紅都跟你。

  你真要是娶了我,就讓孫曉紅做你的情人。要是娶了孫曉紅,就讓我做你的情人。

  你心里,是不是這么想的?”葉婉質問道。

  “葉婉,孫曉紅怎么能和你比呢?

  我只會娶你,不會娶她的。

  至于為什么給孫曉紅股份,這里面有個不能讓外人知道的秘密。

  本來,天機不可泄露,現在你這么問,我只好說了。”陸阡陌故作神秘道。

  “真要是天機,不能讓外人知道的話,我就不問了。”

  “葉婉,你是我女朋友,不是外人的,本來就應該讓你知道的。

  是這樣,在我籌集啟動資金的時候,有位得道高僧給我算了一卦,說世紀房地產公司一定要有一名女性做合伙人。

  我問她這個女性是誰,這位高僧說是我認識的人,還讓我把認識女性都寫了出來。

  我寫好之后,把名單遞給他。這位高僧看了一下名單后說,孫曉紅就是我的福星。

  把她拉來做合伙人,公司一定能紅紅火火。

  因為是在這位高僧點撥下,我才有今天的成就。所以他的話,我是言聽計從。

  哪怕再大代價,也要把孫曉紅留住。”陸阡陌急中生智,一番話下來,算是把送孫曉紅股份的事,圓的差不多了。

  果然,葉婉聽后點了點頭,說道:

  “怪不得,你費這么大心思也要把孫曉紅留下來了,原來是這樣。不過,孫曉紅長得那么漂亮,你就沒動心過?”

  “如果沒有你,我一定會動心的。

  現在有你這樣小仙女,這些庸脂俗粉我早不入眼了。”說著,陸阡陌將葉婉攬到了懷中。

  葉婉沒有掙脫,輕聲說道:“千百,這是在辦公室,讓別人看到不好。”

  “有什么不好的?現在全天海的人都知道,你葉婉是我的女朋友,我和女朋友在一起,沒什么可說的。

  葉婉,我已經向你坦白了。元旦的時候,我是不是可以去你家,見你父母了?”陸阡陌吻著葉婉的秀發,說道。

  “那,那我回去跟我爸媽說一聲。

  至于禮物,不用送太貴重的。我爸媽算是知識分子,骨子里很清高,不愿意占別人便宜的。

  等到我們確立關系了,你再盡孝心也不遲。”

  “那行,我聽你的。不過,有件事我給你說一下。”

  “什么事?”葉婉問道。

  “等到修改公司章程,把孫曉紅列為股東的時候,你也將成為世紀房地產公司的股東,與孫曉紅一樣也占1%的股份。”

  “千百,我就不用了。這樣的話,會讓外人說閑話的。”

  “你是我女朋友,未來的女主人,拿公司的股份天經地義,就不用推辭了。

  再推辭,我就不高興了。”陸阡陌堅持道。

  “那我就先替你拿著,什么時候你想要回去了,你就要回去。”

  “不會的,永遠不會的,相信我。”陸阡陌緊了緊抱著葉婉的手臂,說道。

  ……

  公元1998年的最后一天,陸阡陌辦公室里來了一個老朋友——他的高中同班同學林廣宇。

  林廣宇和陸阡陌一樣,都畢業于天海市工程學院,只不過陸阡陌讀的是市場行銷,而林廣宇讀的是土木工程。

  畢業之后,林廣宇進到了天海市城投公司工作。

  雖然都在一個城市,不過都有各自的圈子,平時接觸的很少。難得老同學見面,氛圍格外的親切,自然相談甚歡。

  嘮完了家常,林廣宇說道:“千百,今天除了嘮家常,找你還有件公事,你看感不感興趣。”

  “廣宇,都是老同學,有話你說。”

  “千百,是這樣。

  就這你世紀豪庭項目的東南角方向,有一塊占地8公頃的商住用地。

  這塊地本來是天海依云房地產公司,兩年前以每公頃350萬摘的商住用地。

  土地款分三期繳納,結果剛剛繳納了兩期的土地款,工程剛剛過正負零,依云房地產公司資金便出現問題,工程被迫停工。

  現在。依云公司欠了工程隊一千多萬的工程款未付,工程隊天天到馬路堵到討債,給天海市帶來很多不穩定因素。

  市政府已經將這個項目交由城投公司,要求盡快盤活。

  你看,這個項目你有沒有興趣?”林天宇道。

  “廣宇,按理說工程已經到正負零,只要《施工證》辦下來,可以拿土地向銀行貸款了,怎么還可能出現資金問題呢?”陸阡陌不解地問道。

  “依云地產的老板,自有資金很少,拍地的資金很多都是民間借貸得來的。

  巨大的財務成本,根本難以為繼,別說《施工證》,連《建設工程規劃許可證》都沒有辦,哪個銀行敢給貸款啊。”林廣宇道。

  “那我就這知道了。

  這樣廣宇,這個項目畢竟離世紀豪庭很近,做一個項目也是做,兩個項目也是做。我要是能接,一定接。

  元旦之后,你把項目的財務報表給我拿來,我好好研究一下。”

  “巧了,我今天正好拿來了。

  不僅拿來了財務報表,連規劃圖紙都一并給你帶來了。

  這個元旦,你陸大老板就好好研究一下。要是行,你就接手,我這也算完成了一個業績。”

  “好,元旦之后,我給你消息。”陸阡陌道。

  ……

  對于世紀豪庭東南角那塊地,陸阡陌在調研世紀豪庭項目的時候,就有所關注。

  雖然與世紀豪庭只相隔二百多米,不過,那個項目是兩年前按二類地價拍的,土地成本要比世紀豪庭要低出不少。按理說,是不可能爛尾的。

  現在做成這個樣子,這可能有兩個原因:一個是老板不懂,一個是老板沒錢。

  本來,一天前,陸阡陌看到財務報表中五千萬的資本結余,還在考慮這些錢投到哪里,沒想到,機會這么快就來了。

瑞昌成

明天恢復,一日兩更。

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