第六十七章 天紡一品
時間一天天過去,還有一個星期,葉婉就要去RB了。
就在這個周末,天海有兩件大事同時發生。
一件事,世紀商超正式營業,當日到訪顧客超過了五萬人次,天海電視臺為此還做了跟蹤采訪。
隨著世紀商超的開業,世紀人家又迎來了熱銷。商超開業當日,世紀人家便銷售了十二套住宅。
另一件事,是天海紡織廠一車間地塊,天紡一品項目挖槽奠基。
經過兩個多月的準備,尹云鵬又從BJ挖來了一名高管,天紡一品項目正式啟動。
天紡一品項目距離世紀豪庭兩公里,占地面積六公頃,屬于天海市一類地塊。
土地屬性變更后,尹云鵬對天紡一品的項目定位很明確,一定要超越世紀豪庭,打造天海第一豪宅。
世紀豪庭三十套別墅,天紡一品要做到六十套;
世紀豪庭綠化率35%,天紡一品要做到40%;
世紀豪庭用自己人孫曉紅做代言人,天紡一品則請了當紅影視明星冰冰做代言。
總之,天紡一品要在各個方面,全面超越世紀豪庭。
BJ請來的高管也是個察言觀色的高手,見尹云鵬意氣風發,也跟著搖旗吶喊起來。
就這樣,占地六公頃,有六十套別墅,十棟大平層花式洋房,容積率1.3的天紡一品項目啟動了。
……
溫泉池中,葉婉和孫曉紅并坐在一起。
今天是世紀商超開業的日子,兩個人都忙到了快十點。
忙完之后,一起來到萬豪酒店洗溫泉,放松下筋骨。
“葉婉,你看今天莫羽西來采訪的樣子,真把自己當成世紀集團老板娘了。”孫曉紅一臉不屑道。
“她愛怎樣就怎樣吧,反正下個星期的今天,我就到RB了。”
“你怎么什么事都不上心啊,莫羽西已經搬到世紀豪庭了。你走之后,陸阡陌十有八九就要搬到她那住了。”
“我不走,他不是也一樣去住嘛。只不過,晚上回來罷了。”葉婉嘆聲道。
“那說明,你和莫羽西在陸阡陌心中位置是有區別的。
葉婉,有件事我始終想不通。
你說,憑莫羽西的條件,為什么能那么縱容陸阡陌?
不僅答應了陸阡陌三年之內不結婚,還答應他可以去我那邊住。
這樣苛刻的條件,別說是她這樣的,換成我都不能答應。”
“是啊,我也覺得莫羽西有些太遷就阡陌了。不過,這些都不是我關心的了。
曉紅,我走了,阡陌要你多照顧了。”
“我倒是想照顧他,就不知道他以后,還來不來我這了。
我不需要他愛你那樣愛我,只要能不離開他就行。可是這樣的要求,也不知道能不能達到。
葉婉,你別走了,我真的不想讓你走。”
“走,我是一定要走的。不過,我哪天要是想明白了,還是會回來的。”葉婉道。
“行了,有這句話就行,反正,我也勸不住你。
昨天,我在家里特意買了一臺電腦,還裝了網線,等你到了RB,晚上能和你聊天。
陸阡陌的事,我會第一時間告訴你的。”孫曉紅道。
“行啊。反正我在RB也沒有熟人,晚上有空就和你聊天。”葉婉笑道。
“葉婉,有件事我要跟你說說。”孫曉紅有些神秘地說道。
“什么事?”
“今天下午,天紡一品的銷售經理,到咱么項目踩盤,由我親自接待的。
聊完工作的事后,天紡一品的銷售經理說,他們老板尹天鵬下星期就去RB,要在RB呆半年。”
“這怎么可能,天紡一品剛開始挖槽,老板就去RB,那這邊誰來管啊?”
“好像是從BJ請了個高手,在這邊全權負責,尹天鵬在RB遙控指揮。”孫曉紅道。
“什么高手啊,根本沒考慮天海的實際情況。
世紀豪庭之后,再想賣別墅,賣給誰去?六十套別墅,三年五年都有可能賣不光。”
“是啊,葉婉。世紀豪庭的三十套別墅,到現在還剩兩套沒賣出去。
天海能買起別墅的,該買的都買了,剩下的都是買不起的,賣給誰啊。”孫曉紅道。
“還有那十棟花式洋房,我看了建筑設計圖,144平方以上的大平層竟然占到總戶型一半,真以為天海到處都是有錢人啊。”
“你說的太對了。
現在世紀豪庭剩下的房源,除了兩棟別墅,其余的就是十二套200平方的大平層了。
超過144平方,房產稅多出那么多,總價款還高,確實不好去化。
天紡一品有二百多套144平方以上的房源,就算讓我賣,一樣賣不出去。”
“所以說,不要聽什么高手。
做地產就要因地制宜,其他城市的成功經驗照搬過來,不與當地市場狀況相結合,就是死路一條。
尤其天海是一個四線城市,更不能照辦大城市的思路了。
尹云鵬從BJ請來的總監,根本不為他負責,這樣的好大喜功方案一看就是拍腦門定的。
現在項目剛開始挖槽,懸崖勒馬還來得及。等打上地基,就徹底沒救了。”
“現在尹云鵬是跟世紀地產杠上了,處處都要超過我們。
我聽說,今天奠基,冰冰動了一鍬,就給了二百萬,尹云鵬真是大手筆。”
“那就是亂花錢,請一個與天海毫不相干的冰冰代言有什么用,就算送她一套房子,她也不在這住,大家頂多看看熱鬧就完了。
還不如,像阡陌那樣,請咱們孫大美女做代言了。”葉婉笑道。
“我可不行,尹大少根本看不上眼。要是換成咱們的小仙女,別說二百萬,五百萬尹大少都不會眨一下眼睛。
葉婉,你說尹云鵬去RB半年,不會是去找你的吧?”孫曉紅道。
“不會吧,我已經跟他說的很明白,他應該聽的很明白了。”
“那可不一定,有的時候,男人比女人還愿意鉆牛角尖。
你可要有心理準備,我估計,你一下飛機,尹云鵬的鮮花就能到了。”
“到就到吧,反正我也不會要。這三年,我只想把學業完成。三年之后,如果有可能,我就回天海,建最美的房子。”
“葉婉,你一定要回來啊。”聽到葉婉的話,孫曉紅有些興奮地說道。
“也許吧……”葉婉道。