王成志看著眼前的年輕人，許下了一個很微妙的承諾！

　　志成公司20%的股份，如果按照巔峰時期計算的話，價值至少幾個億。

　　但前提是，志成公司得活下來，并且重新恢復正常的運轉，盈利…

　　否則的話，無論是20%，50%，還是100%，都毫無意義！

　　所以陳凌如果想要這股份，就必須真的幫到忙才行。

　　至于這個年輕人是不是真的有辦法？

　　不重要，王志成現在完全是病急亂投醫。

　　盡管知道希望很渺茫，可也必須全力對待。

　　陳凌看著這位中年帥大叔，厚厚的眼袋，眼中滿是血絲，頭發油得結成了一縷縷…

　　內心的焦慮，讓他根本無暇顧及這些外在的事情。

　　“王叔叔，股份的話，我要。但如果事情能成，我還有其他的要求。”

　　“請說。”

　　陳凌點點頭：“20%的股份，我卻之不恭。另外，是1%的咨詢費。”

　　“這個當然！應該的，應該的。”

　　“還有…賠我一輛自行車。”

　　王志成：“？？？”

　　他扭頭看向兒子，一臉困惑。

　　王嘯泊：“……”

　　“你咋還惦記那輛破自行車啊…”

　　陳凌嘿嘿一笑：“交過押金的，200塊呢！你不得負責呀？”

　　他一笑，王嘯泊也笑了，只有王志成一頭霧水，只好跟著傻笑。

　　“說吧。”王嘯泊見陳凌的樣子，無奈道：“都答應你了，就別賣關子了。”

　　陳凌點點頭，向王志成要了一張白紙，手寫了一份《咨詢服務協議》。

　　這種類似于白條的協議，看上去粗糙，可實際上法律效力是完全同等的。

　　哪怕是只有一句話的借條，只要是簽過字畫過押，就能通過法律手段查封債務方的資產。

　　收好了協議，陳凌才開始闡述他的辦法…

　　首先，是在志成公司已交付的項目中，找幾套“遺留房”。

　　比如拖欠房款未支付的，退房的，貸款逾期被查封的，又或者是其他什么原因。

　　總而言之就是這些房子原本的買家，已經無力支付剩余房款了。

　　這一點很容易做到，經濟下行的大環境下，多得是這種被查封或者被執行的房子。

　　對于這一點，陳凌上輩子可是有非常深刻的體會。

　　更何況，前些年房地產市場混亂，開發商也一定有“孝敬房”留著。

　　果然，王志成立刻點頭：“這很容易，別說幾套，十幾套也是有的。”

　　“不能太多。”陳凌搖頭：“3-5套正好，物以稀為貴。”

　　接下來才是計劃的核心。

　　以志成公司的名義出面，發布公告，把這些房子再賣一次！

　　當然，是以幾年前的價格！

　　聽完，王志成先是蹙眉，隨后眨眨眼，已經反應過來了。

　　畢竟是個打拼多年的成功商人，他的腦子可不差，一點就透。

　　他喃喃自語道：“當時的項目，現在的二手房價格已經上漲了幾十萬…”

　　“如果以當時的價格重新賣，買到就是賺到，必然會引起瘋搶的。”

　　“這樣的話，就可以用收取保證金參與搖號的形式，籌集到一大筆資金。”

　　“但是搖完號之后，沒搖中的人退錢…可以走流程，把時間拉長，三個月，或者半年。嗯，支付定期存款利息就可以了。”

　　“只要能拖到現在的項目放貸，這個危機就算度過去了。”

　　“！！！”

　　王志成的喉結明顯上下動了動，難以置信的看著陳凌，艱難的問道：“是這樣的流程嗎？”

　　陳凌笑呵呵的點頭：“王叔叔你果然厲害！都學會搶答了！”

　　“至于房產更名什么的，以你和柳局的關系，也是小事情。”

　　“但有一點，我要先提醒你…”

　　“像這種事情，在萬不得已的情況下，做一次可以，可不要當成常規手段喔！”

　　這是陳凌說得最認真的一句話。

　　隨著四萬億計劃的公布，大量資金流入市場，最后又流向房產和金融這兩個吸金巨坑。

　　一時間，全國的市場都變得極其混亂！

　　而為了遏制這種混亂，規范行業，保障民眾利益。

　　臨江市將會在2009年將住房保障管理從住建局中獨立出來，成立專門的房地產管理局。

　　如果到了那個時候，還瞎玩這種騷斷腿的事情，可是要挨板子的…

　　王志成并不知道這些，但他明白，眼前的年輕人既然能想出這么厲害的點子，那他的話，自己還是聽進去為妙。

　　“我明白了！”他一臉肅容的點頭，隨后站起身來，就準備朝著陳凌鞠躬。

　　“別~”陳凌連忙扶住他：“王叔叔，我是小輩，不合適！別弄得跟追悼會似得。”

　　王志成卻很堅持：“這是應該的。要不是你的話…”

　　“如果你真的要謝~”陳凌眼珠一轉：“不如幫我引薦一下青楓小區和濱湖花城的項目負責人？”

　　王志成點頭：“這很容易，我的公司雖然小，但在圈子里也有點人脈，這兩個項目都很熟悉。”

　　“冒昧問一句，你找他們是要…？”

　　面對這個問題，陳凌只是憨笑，卻不回答。

　　王志成心知這可能是他的秘密，也不敢追問，在陳凌的告辭中，千恩萬謝的把他送出門，又讓王嘯泊送他回學校。

　　等兒子回來之后，他還在書房里翻著以前項目的留檔資料，尋找著合適的房源。

　　“爸~”王嘯泊走進書房：“陳凌那個辦法，真的有用？”

　　雖然從父親的態度已經很能說明問題了，但他還是想要確認。

　　王志成對自己的兒子，自然是知無不言，言無不盡。

　　“當然！很妙的一招，成本小，效果好，除了時間比較短之外，沒有缺點。”

　　“只要能爭取到這點時間，對我們來說，就足夠了。”

　　王嘯泊聞言，心底長長的松了口氣…

　　面對破產的可能性，雖然在陳凌面前盡量表現得豁達，但他怎么會不驚慌呢？

　　“那就好，那就好。”他自語。

　　王志成忽然皺眉：“你是怎么跟他認識的？馨月介紹的？”

　　“不是。”王嘯泊搖搖頭：“我今天去學校找另一個同學，嗯，家里也是做生意的，挺有錢，我本來是想…算了。”

　　“我從教學樓一出來，他就坐在路邊，我就打了聲招呼…”

　　王志成聽了，頓時狐疑起來：“聽你說的，他怎么像是專門在那等著你的？”

　　王嘯泊一愣，低頭沉吟片刻：“好像，還真是。”

　　“他家里是做什么的？”王志成又問

　　“聽柳馨月說過，父親工人，母親下崗，家里條件很一般。”

　　“對了，他上個月弄了個項目，賺了幾百萬。我也是知道這件事，才死馬當活馬醫。不然的話，也不會跟他打招呼了。”

　　王嘯泊接著就把陳凌的事情大致說了一遍。

　　王志成聽完，思索良久，最終也沒說什么，只是點了點頭：“早點睡吧，明天跟我一起去公司幫忙。”

　　“好。”王嘯泊應聲，扭頭朝自己的房間走去。

　　父子倆的心中都產生了一個想法——陳凌，真乃神人也！

　　王志成看了看時間，十點多了，還不算太晚，想了想，拿起手機撥通電話……