“陳總,我們還是更加關心…具體的銷售問題。”
見陳凌遲遲不談核心問題,林毅有些坐不住了。
跟誠家公司的私下合作,他和嚴吉都是承擔著巨大風險的。
首當其沖的就是業績壓力,畢竟泰禾和濱湖攤子鋪得大,項目多,杠杠高,現在融資又極為困難…
于是乎,保障現金流充沛的重任,就落到了銷售部門的頭頂上。
除此之外,雖然還沒有出現虧損,但集團的現金流實際上已經捉襟見肘了。
縱然有大環境可以作為一時的借口,但還是那句話,逆境中無法取得突破的人,便是不堪大任的庸才。
所以兩人現在的情況都岌岌可危…
更何況現在陳凌還要薅羊毛!
萬一最后集團失去了耐心,真的將他們調崗…那么繼任者很容易就會發現他們的小動作。
這些貓膩,足夠把自己送進去唱鐵窗淚了!
時不我待呀…
他們繼續一顆定心丸!
。
林毅和嚴吉的焦慮,完全寫在了臉上,一副坐立不安的樣子。
陳凌見狀,知道也不能逼得太狠,畢竟連業主名單這種屬于機密的資料,對方都爽快的交了出來。
再逼,會炸的!
“兩位,很抱歉。”陳凌的話讓他們心中一緊,一口氣噎在嗓子眼,下不去。
“具體如何銷售的問題,不是我不愿意說,而是…實在不能說。”
陳凌搓搓手,盡量讓自己表現得緊張局促一些:“我能告訴你們的是,我之所以敢于把你們的房號吃下來,是對接下去的市場有信心。”
“就這?”
兩人心中冒起一個巨大的問號。
只聽陳凌繼續道:“而信心的來源,恕我直言,這不是你們能接觸的東西。”
“兩位可以試著反過來想一想,哪怕認籌金可以退,但我畢竟要先支付出去。退款也是一個極為漫長的流程。”
“如果沒有十足的把握,我為什么要這樣把自己的現金套牢呢?”
這…?
林毅和嚴吉,順著陳凌的話,開始認真思考起來。
確實,從做生意的角度來說,吃下幾百個房號,便是上千萬的現金投入。
要是沒有收益就這么瞎玩?除非是傻逼!
這么說來,難不成陳凌真的有什么不可告人的消息渠道?
“這樣吧~”陳凌想了想,決定還是安一下兩人的心:“只要你們的銷控能配合更名,我可以承諾,這些房號,直接簽訂購房合同!”
嘶~~~
林毅和嚴吉猛然一凜!
玩大了啊!
如果說認籌還可以玩票的話,購房合同的性質可就完全不同了。
一旦違約,幾百套房子,光是違約金就會高達上億!
“你真的這么有信心?”林毅難以置信的問道。
陳凌點點頭,心道我當然有信心!
上輩子,泰禾和濱湖的項目,作為成功的典型案例,都是被業內大量研究過的。
至少在陳凌的記憶中,從2008年一直到他重生之前,這兩個集團的項目還從未出現過虧損和爛尾的例子…
清一色的售罄!
這也是促使他如此積極要跟兩人合作的根本原因!
表現上看來,現在好像是兩人在倚仗陳凌。
然而實際上,是陳凌在主動抱大腿!
只不過現在,他們還不知道……春天就快來了。
也只有在這個時候,上車的代價才是最小的。
見陳凌如此篤定,甚至不惜代價要吃下這批房號,所以哪怕沒有實質的東西,兩個人的心中也算是安定了一些。
隨后,幾人又商定了一些具體的細節,林毅和嚴吉便告辭離去。
為了配合陳凌,他們也需要做很多布置,時間緊迫,拖延不得。
。
“兄弟~額,陳總。”曾福才還不是很習慣這種稱呼,有些遲疑:“那我這邊…?”
“雇一個人排隊一通宵,需要多少錢?”陳凌問的很直接。
“一兩百就能找到人。”曾福才應道:“但如果要找很多人的話,價錢最好能高一些。”
“500塊一個人,夠嗎?”
“夠了。都多了!”
“那就按這個價格找,趕緊去吧,沒幾天了。”
“好。”
曾福才領命而去。
會議室就只剩下張鵬,包振海,卜春生。
沒了外人,張鵬才終于開口問道:“老陳,沒想到啊,這么短的時間,你都跟這兩家勾搭上了?就是…會不會太冒險了一點?購房合同和認籌,可是兩回事啊!”
另外兩人也用擔憂的眼神看著陳凌,顯然也同樣有些疑慮。
“你的擔憂是對的,不過你先看看這個。”
說著,陳凌摸出手機,打開短信,推到了幾人面前…
“……”
“……”
“……”
沉默了許久之后…
三人:
(っ°Д°;)っ
ヽ(°◇°)ノ
…(⊙_⊙;)…
短信上的內容很簡單:轉入金額3480000.00元,可用余額6880000.00元。
張鵬使勁揉了揉自己的眼睛,再次確認自己沒有看錯小數點的位置,然后心臟就不爭氣的開始狂跳起來!
并不是六百多萬就亮瞎了他的雙眼…
而是…
“老陳!”張鵬異常嚴肅的說道:“要不我陪你去自首吧?你還年輕,千萬不能走到違法犯罪的道路上去啊!”
陳凌:“???”
卜春生有些不悅:“你搶銀行沒叫我嗎?你是不是看不起我?”
陳凌:“……”
包振海:“爸爸!”
陳凌:“滾!”
包振海:“好的爸爸!”
。
陳凌哭笑不得的把事情經過解釋一番之后,幾人才放下心來,看他的眼神都跟看外星人一樣!
“這才幾天吶,你出了個主意,就賺了300多萬?”
“348萬!!!”包振海糾正道。
卜春生抿抿嘴:“比搶銀行來錢都快!”
陳凌笑了笑:“有了這筆錢,雖然還是沒辦法把房號全部吃下來,但也足夠了。想包圓太難了…”
張鵬囧字臉:“我就那么一說,你還當真了?”
“我這個人沒太多優點,認真或許算一個。”陳凌認真的點頭。
但無論如何,內部已經不存在任何疑問了。
就連往日里一點點的擔憂,在這一刻也煙消云散!
畢竟,沒有什么比實實在在的鈔票,更具備說服力的了。
。
嚴吉坐在林毅的車上,不停的抽著煙,顯得有些煩躁。
“老嚴…”林毅想說著什么,又似乎無話可說,只能噎住。
“老林~”嚴吉反過來問道:“你說,陳凌這小子真的靠譜嗎?會不會就是個賭徒啊?”
“……”林毅沉吟良久:“不像。”
“何以見得?”
“首先,志成公司的事情,早就傳遍了,眼看就要破產,他分分鐘就救回來了。”
“其次,我沒看出來他心虛,反而從頭到尾只有興奮…就是那種,馬上就要發財的興奮!”
“最后,我們還有的選嗎?你我不清楚,但我這邊…哎…”
嚴吉癟癟嘴,把煙頭扔出車窗,咬牙道:“不管了!拼了!”
。
就在陳凌跟兩人開碰頭會的同一時間,格洛也跟李明江碰了面。
在柳學峰的暗中支持中,李明江已經如愿以償的當上了練家村開管辦的主任。
兩人正坐在一輛車上,朝著練家村項目地駛去,
然而剛進村口,就被人攔住了……
---------------------------
【求票!!!】