“哎呀，這出租這方面雖然有接觸，但實際卻沒什么關注，說實在的，今天要不是你們給我這樣分析，我還真想不到這樣的辦法。”

　　“還有更絕的。”我笑道。

　　“哦！”榮河驚奇地看著我，“怎么做？”

　　“放大杠桿。”

　　“如何放大？”

　　“比如說，預交兩個季度的費用送一個季度，預交一年的費用送一年。一旦簽訂合同，違約的按3%預交費用收取違約金。”

　　“妙！高！”榮河一拍桌子，對我豎起大拇指道，“要是早見到您就好了，也不至于睡不著覺啊。”

　　“現在見也不晚嗎。”秦關說道，“雖然我聽不懂你們說些什么，但好像事情已經解決了吧。”

　　“老秦馬上給你辦，你都不用花一分錢，只要跟銀行簽個合同就可以。”

　　“不。”秦關道，“我要買下來。”

　　“您瞧你，真是想買什么時候買不行，簽了合同，以后想買就結清貸款就行了。”

　　“哎呀，直接到手我心里踏實一些，你就給我免首付就可以了。”

　　“這也成。”榮河高興地說道，“隨你吧，那樣更好，我還省心替你還銀行的錢了。”

　　“那您看，我們的合作是不是可以開始了？”夏媧問道，“榮總！”

　　“我馬上叫秘書準備合同，你們等一下。”

　　榮河出去了。

　　秦關說道：“費了那么多周折，早知道早點把你拉過來就省了好多時間了。”

　　“秦律師，新港一直教導我做事情就要找最專業的人幫忙。比如當初我在做合同的時候我本來是想隨便找個人做的，但是他就讓我直接找的您，企業顧問您推薦文嵐，我們可二話沒說。”

　　“對，找專業的人省事省時間。”

　　“您看吧，如果今天沒有帶孫會計來恐怕榮河還不信，這就叫專業權威。”

　　“哪有啊。”孫二娘道，“還是衛總的魅力大。”

　　很快，榮河回來了，我們又聊了很多細節的問題。

　　“還希望孫會計能為我的集團做個財務分析與規劃。”榮河說道。

　　“這個得看衛總。”孫二娘看著我說道。

　　“沒問題。”我說道，“不過費用可不低。”

　　“您說吧多少？”

　　“五百萬一年吧。”我說道，“除了孫會計的服務，我們還有專業的會計公司為您提供服務。”

　　“好，沒問題。”榮河說道，“簽好合同后我就轉賬。”

　　“那樣的話，基本上就已經解決了所有的問題了吧？”秦關問道。

　　“對了，老秦，你原來不是只要一層的嗎？怎么突然改兩層了？”榮河問道。

　　“一層辦公，一層用來還貸款的。”

　　“這又是怎么操作？”榮河很感興趣地問道。

　　“問衛總吧，他來操作，我只負債收錢。”秦關道。

　　“還請衛總賜教。”

　　我說道：“我打算開一家超市，利用超市收入來抵消貸款。”

　　“可是，那邊的超市已經很多了，大型的超市生存空間不大，能夠做到盈利已經不錯，想有大的利潤基本是不可能啊。”

　　“只有想不到的，沒有做不到的。”我指了指自己的腦子說道，“一切都源于你的想法！”

　　“嗯，這個我就真的想不到了。不過我也挺感覺到好奇的，在競爭那么激烈的地方開超市，如何才能做到獲取巨大的利潤？”

　　“不但會獲取巨大的利潤，還是暴利。”我說道，“您想想如果我超市里的東西全部是送的，會是怎樣的場面？”

　　“搶！”榮河道，“可是送的怎么賺錢啊？”

　　“這個我就不能跟您細說了，目前還是商業機密。不過我可以告訴您，為此我會建立一套商業系統。而且我還可以告訴您，未來您的房產對接到這一套系統來，您的房子也會被搶著買。”

　　“真有那么神奇？”

　　“神不神到時候就知道了。”我說道，“我們也要買您一層寫字樓，作為小微集團總部。”

　　“這個好說。”榮河說道，“我很期待你的這一套系統，能否告訴我它叫什么名字？”

　　“弱水。”

　　“弱水。”榮河琢磨了半天，苦笑著搖搖頭道，“猜不出來。”

　　這時候榮河的秘書敲了敲門：“榮總，合同準備好了。”

　　“進來吧。”榮河說道。

　　秘書走進來后，將合同展示在我們的面前。

　　夏媧對秦關說道：“秦律師你幫忙看一看。”

　　“今天我怎么感覺是給你們跑腿的。”秦關說著將合同抓近面前，仔細看起來。

　　我們都笑了。

　　秦關很快就將合同看了一遍道：“沒問題。”

　　夏媧與榮河直接簽了合同，自此榮河集團以后的房子銷售問題就被夏媧給包攬了。

　　同時，榮河也與我簽訂了一份合同，自此榮河的財務問題也由我們所包攬了。

　　關于買寫字樓的事情，還需要進行名方面的準備，所以還需要一些時間。

　　“我會盡快跟銀行交涉的，一旦方案通過，會立即通知你們，老秦還有衛總你們得準備好自己的個人征集還有企業征集。”

　　我與秦關都表示沒有問題。

　　“那么，現在夏總能否為我講述一下你們的銷售方案？”

　　夏媧開始講述了一套方案，這是我與她事先準備好的，特別為榮河而設計的一套方案。

　　榮河聽完后，大加贊賞：“果然是非常好的營銷方案！那就祝我們合作愉快了。”

　　“榮總。”我說道，“您是否想降低自己的建造成本？”

　　“那是當然，目前的話呢，我已經將成本控制在最低的范圍內了，已經沒辦法再降低了，如果再降低便會影響到房子的質量問題，那可得不償失啊。”

　　“如果我有辦法讓你的建造成本降低到現在成本的三分之一你覺得如何？”

　　“這怎么可能！”榮河驚呼道，“別跟我開玩笑了衛總！”

　　“人家都沒把話說完呢，你怪叫什么？”秦關說道。

　　“請說，請說，我非常感興趣。”

　　“我集團旗下有一個賽雅建筑公司。”

　　“怎么！”榮河直接就站了起來，“賽雅建筑師！你說的是真的嗎？”

　　“當然是真的。”秦關說道，“你還不知道吧，最近鬧得沸沸洋洋的媧媧回甘餅事件就是他們的。”

　　“這個我倒是知道。”榮河說道，“那可是賽雅人做的餅啊。我還特意去店里嘗過賽雅美食，真是沒話說。沒想到就是衛總你們的。可是最近負面挺多啊。”

　　“這個咱們就不管他了。還是來說一說賽雅建造師的事情吧。”

　　“如果能請到賽雅建造師幫忙，那么我愿意付出節省成本的一半作為酬勞！”

　　“那就這么辦吧，合作愉快！”

　　“合作愉快！”

　　榮河說什么也要請我們吃飯，我們也只好答應。這時候已經是傍晚了。

　　吃過了飯之后，我們就告辭了。

　　準備離開時，秦關意味深長的看著我說道：“你是不是早就將一切都已經布局好了？”

　　“我從不打無準備的仗。”

　　“我感覺自己成了你棋盤中的棋子。”秦關說道。

　　“秦律師，換作是我，如果您也能這樣布局讓我一分錢不花就能得到兩層樓，還能賺錢，我也愿意做您的棋子。”我說道。

　　“聽你這么一說，這枚棋子確實做得挺開心的，那么我們就各取所需吧。”秦關笑著說道，“對了，這個報酬我要如何給你呢？”

　　“你隨便給吧。”我說道。

　　“對啊，我們可是免費服務，給多少顧客說了算。”夏媧也說道。

　　“我要是不給呢？”

　　“如果你那么無賴我們也拿您沒辦法。”夏媧說道。

　　“這樣吧，那一層開超市的，租金所得只要幫我交了貸款，剩余的都歸你們吧。”

　　“那我們可是賺大了的。”夏媧說道。

　　“我一分錢不掏就賺了兩層樓，這樣的好事活那么久還頭一回碰到呢。”秦關說道。

　　我們彼此都笑了。

　　我們先送孫二娘回了她的住所。臨別時，我問她：“孫姨榮河已經將五百萬轉賬了，您的提成是直接轉給您本人還是轉入您的公司對公？”

　　“當然是對公。”孫二娘說道，“我也要以公司的名譽購置資產。”

　　“這一點你算得比我更明白。”

　　“跟你做事讓我重新燃起了對理想的希望。”孫二娘道，“真的謝謝你。”

　　“您說這就客氣了。”我說道，“我們這叫志同道合，所以才能走到一塊。”

　　“好啦，我要回去啦，祝你們晚安！”

　　“晚安！”

　　我們與孫娘道別，她哼著小曲輕快地回去了。

　　“為什么選擇榮河呢？”夏媧問道，“我們完全可以尋找更好的合作方。”

　　“找誰都一樣，這無關合作方的問題，而是我們有沒有足夠的能力。記住了想做什么與能做什么是兩回事。”我說道。

　　“嗯。”夏媧道，“反正都一樣，實力擺在那里合作方再差，我們也能讓他優秀起來。”

　　肖為問道：“衛總……”

　　我說道：“私下叫我新港就好了。”

　　“不行，我要養成習慣，以后就叫衛總。”

　　“那隨您吧。”我說道，“肖姐是有什么問題要問嗎？”

　　“最近我們的餅負面挺多，可是你什么也沒做，是什么道理？”

　　“無為即是有為。”我說完就不再說了。

　　肖為搖了搖頭道：“我不明白。不過我想我再問也得不到什么答案了。”

　　我們都笑了，我說道：“放心吧，別看目前我們的銷量有所下滑，但是用不了多久銷量就猛增了，我頭疼的是怎樣應對銷量猛增的情況呢。”