黑澤陣點名，“木田，這七套房子，下個財年就賣給你了。”

　　“我？”

　　“你私人。”

　　“啊？”

　　黑澤陣解釋道：“我看了你公司的報表，這個財年已經在虧了，下個財年預計會有個大窟窿。”

　　“你到時候申請破產保護，也好少繳點稅。”

　　“而破產清算時，會追查你有沒有占公司的公款。”

　　“雖然公司是你的，但正因為是你的，公賬私賬有時候算不清。”

　　“所以必要的時候，你就把房子拿出來填賬。”

　　“以你的消費水平，備上一百億日元足夠了。”

　　木田今朝點頭，“好的。”

　　“行了，你們撤吧，你陪著高木去把事情趕緊辦了，他那抵押貸款的利息一天上億日元，不要拖。”

　　“好的。”

　　“哦，對了，那些銀行和金融機構不一定會同意提前還款，你說不過那些業務員，去找藤井孝子吧。”

　　“我這就去。”

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　　木田今朝隨后帶高木警官去找藤井孝子，而藤井孝子聽說后，開了個提成價。

　　木田今朝幫高木警官同意了，于是藤井孝子陪著去吵架。

　　金融機構吃的是抵押融資利息，銀行吃的是購房貸款利息。

　　藤井孝子一手盜用證件，一手現金溢價付款，噼里啪啦的猛砸金融機構。

　　以不同的溢價額度，談妥了提前付款。

　　七套高檔，甚至稱得上豪華的房子，市場購買價格總共七十多億日元的。

　　金融機構的五十億日元抵押融資，以大約五十五億日元解決了。

　　主要是各給七個業務員一筆好處，讓他們不要一直堅持。

　　只要他們妥協，然后金融機構那邊不賠錢，還賺了一些，也就沒理由再耗時耗錢的打官司了。

　　畢竟高木警官的證件是被殺人犯偷了，高木警官究竟要承擔多少責任，真不好說。

　　到時候讓金融機構去找殺人犯討錢，那真是哭都沒地方哭去。

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　　搞定了按天算利息的金融機構，按月還款的銀行那邊就不急了。

　　藤井孝子把四十五億日元拿去借貸，每天利息是千分之一，四百五十萬日元。

　　高木警官徹底木了，他如今的年薪差不多也就是這個數字。

　　隔天上班，都有些走神，不過大家以為他在煩惱貸款的事情，也都沒跟他計較。

　　而下班以后，再跟七個銀行一起談，還款期限三四十年不等，總共超過一百億的購房貸款。

　　磨了兩天，在購房合同中，額外增添一條。

　　由木田今朝有限擔保，這樣一來，高木警官接下來不按時交貸款，銀行就按流程走。

　　先催款，催款無果，找木田今朝，而時間正好過了這個財年，進入下個財年。

　　同時由于已經付過交易稅了，木田今朝就不用再交稅了。

　　接著是拉著開發商與房地產公司，重新談價格。

　　所謂有限擔保，就是不確定的意思。

　　畢竟這年頭誰還買房子啊，而且木田今朝是現金全款。

　　如果不同意，就打官司。

　　高木警官贏了就一拍兩散，合同作廢，高木警官不用付錢，房子自然歸原主人。

　　高木警官輸了就破產，以后睡馬路，讓銀行和房地產公司各多一百億日元爛賬。

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　　房地產公司與銀行倒是同意重談，問題是木田今朝出多少錢。

　　木田今朝琢磨著八折，卻沒想到藤井孝子直接要四折。

　　木田今朝和高木警官兩個男人，就看著藤井孝子抽著煙，跟一大群人懟。

　　慢條斯理，陰陽怪氣，冷嘲熱諷，她是一點也不急，對方是越談越急。

　　談了十幾場以后，高木警官接到催款通知。

　　高木警官明確表示沒錢還款，對方終于決定讓步了，七折。

　　不過藤井孝子不同意，繼續扯。

　　又經歷了二十幾場談判，最終停留在，四折多。

　　還是藤井孝子看時間到了，沒興趣再談下去，所以讓了一億多日元，給湊了個整，三十億日元現金。

　　因為各公司報表都很難看，預計下個財年更糟。

　　高木警官每年還款兩億多日元，三十億日元就要還十二年。

　　公司能不能等上十二年，真不好說。

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　　藤井孝子先幫高木警官做稅務賬，高木警官雖然有一百億日元，但那是融資后所得。

　　高木警官實打實的，賠出去五十五億日元，屬于被歹徒騙，所主動承擔的責任。

　　把放出去的錢拿回來，總共將近四十七億日元。

　　高木警官要把三十億日元借給木田今朝，讓木田今朝買下七套房子。

　　剩下十七億日元，藤井孝子拿走十五億日元。

　　其中十四億日元是七十億日元的四折，是從八折到四折的一半，是藤井孝子硬談下來的。

　　另外一億日元，大約是借貸獲利的一半。

　　結算下來，高木警官還有兩億日元。

　　高木警官沒有意見，畢竟沒有藤井孝子出面，他不但不會有剩的，估計還得再借十日元。

　　而這兩億日元依然算是融資，也就是沒有所得。

　　趕在財年結束前，藤井孝子讓高木警官簽了融資合同。

　　高木警官欠債一百億日元，六十年還清，每年還款二億日元。

　　以高木警官的收入，以后都不用交稅了。

　　新財年，再讓高木警官簽合同，借給木田今朝個人三十億日元，六十年還清，每年還一億日元。

　　木田今朝把錢付給銀行，有了七套房子，總市價估值在一百億日元。

　　木田今朝給高木警官一億日元，高木警官有了實實在在的三億日元，委托給藤井孝子管理。

　　藤井孝子以現金全款，用八折價格在那些雜居地帶，買了二十五套老舊房子出租。

　　報價一千五百萬日元，交易價一千二百萬日元。

　　平均地價不到二十萬日元，平均面積是超過八十平方米。

　　每個月總租金一百萬日元以上，以此貸款購買一套中檔公寓當婚房，月供一百萬日元，供五年。

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　　高木警官搞不清楚，藤井孝子直言，你不用搞清楚，只要知道三點就行。

　　一是以后不用再交稅，直到通知下達。

　　二是欠債不用愁，不會追債。

　　三是房子不用急，不升值十倍就不出手。

　　因為破舊，因為在知名地帶，所以當房地產回暖，就會引來投機者，甚至是官方開發。

　　總之，只要回去繼續當警官就好，雖然不能當什么都沒發生過，但也不用惦記。

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