“那就這個吧！”

　　看了差不多半個小時，聽這位秘書介紹下來，徐睿最終拍板，買這套別墅。

　　整個參觀的過程，徐睿不怎么說話，只是認真聽。

　　因為他也不懂這些，多是哈斯里和周圍秘書在溝通。

　　看第一套豪宅就用了半個多小時，這要是繼續看下去，不是浪費時間嗎？

　　徐睿只有24小時的消費時間，他的時間可不多。

　　這套湯臣高爾夫別墅的樓王，在哈里斯推薦的房源列表排在第一，算是所有房源中最好的。

　　價格也不是問題，反正是系統買單。

　　徐睿本身對這套別墅也十分滿意。

　　6.2億別墅，能不滿意嗎？

　　既然如此，那就直接買下來好了。

　　更何況他哪里有那么多時間去看其他的別墅？

　　以6.2億的價格拿下這套別墅，徐睿和哈里斯直接離開，去看……寫字樓！

　　剩下的事情，由哈里斯這邊聯系人幫徐睿完成交接，拿房產證。

　　付款方面，等專業人士將合同弄好，徐睿這邊直接轉賬過去就行。

　　“呼……好大的排場，感覺比面對朱總壓力還大！”

　　這位朱總的秘書面帶笑容，將徐睿和哈里斯送上邁巴赫，望著里車輛離開別墅后，才重重地松口氣。

　　其實過來的只有徐睿和哈里斯。

　　但是排場這東西，并不是人多，要一群人……才是排場！

　　就徐睿和哈斯里兩個人過來看房子，徐睿全程沒有說話，基本都是哈里斯和這位秘書在交流。

　　從言行舉止、穿著打扮……哈里斯顯得非常的專業。

　　有種大管家的感覺。

　　加上徐睿全程高冷，感覺就像是帶著一個管家過來看房子。

　　給這位秘書的壓力其實很大，介紹的時候也是小心翼翼的，異常的認真和用心。

　　事實上也證明，這位高冷的帥氣的小伙子，確實是壕爽！

　　直接定下這套別墅。

　　……

　　“綠城大廈總計40層，地下兩層，地上38層，使用率76%，日租金在5-8/平米/天……”

　　離開湯臣高爾夫別墅，邁巴赫帶著徐睿來到江東金融廣場看寫字樓。

　　反正今天的消費由系統買單。

　　豪宅買了，再買一棟大廈就更好了。

　　這種寫字樓是純寫字樓，原本是一家外貿公司旗下的物業，因為全球衛生事件，對外貿業影響可想而知？

　　這棟寫字樓地段極佳，以前這家外貿公司對這棟寫字樓的管理，全部只租不售。

　　現在謀求整棟出售，也不會單獨一層層賣出去。

　　整體售價達到了驚人的98億！

　　綠城大廈每個月能收到租金，就超過4000萬！

　　一年僅是租金就有6億左右，是非常優質的資產。

　　地處江東新區，祿家嘴金融廣場，是這邊唯一整棟在售的寫字樓。

　　還是剛剛掛出來幾個月。

　　徐睿這邊肯定不是唯一過來詢問。

　　在這之前，已經有數十家企業或者是其他買家過來咨詢。

　　加上賣方對徐睿這邊的態度，即便知道徐睿擁有摩根私人銀行的黑卡，也顯得很平淡。

　　從這里就足可以看出來，這棟大廈根本不愁找不到買家。

　　唯一的要求還是一樣……現金！！

　　“那就買下來吧！！”

　　哈里斯這邊和賣家了解情況，最終徐睿拍板買下這棟寫字樓。

　　還是那句話：反正是系統買單。

　　他也想看看，系統說「今天的消費全部由系統買單」，是不是能買下這棟大廈？！

　　徐睿也有要求，今天之內完成交易！！

　　“沒問題，我們馬上派人和您去辦理閑相關戶手續，今天之內完成交易不是問題……”

　　現在時間已經三點多快四點，官方部門都快下班了。

　　但這并不妨礙簽署相關協議。

　　價格方面沒有問題，剩下兩個小時完全可以完成交易，至于受購買資格這方面是不用擔心。

　　哈斯里已經幫徐睿，把家族信托基金那邊一家注冊在開曼群島的空殼公司轉到徐睿名下，然后用公司名義收購這棟大廈就行。

　　就連徐睿之前要買的別墅，也是以公司的名義購買，因為徐睿現在戶口不是上滬戶口，還沒有連續繳納5年的個稅后者是社保。

　　將房產掛靠在公司，不享有稅率減半的優惠。

　　同時，以公司名義購房，需要繳納房產稅和印花稅，房產也是屬于公司固定資產，每年列入財務報表。

　　當然，公司屬于徐睿個人所有，100%持股，還是非上市公司，不用對外公布財報。

　　以后要把房產轉移到徐睿名下也很簡單。

　　把個稅或者是社保繳納夠了，通過轉售程序，繳納相關稅收就行。

　　只是多花一筆錢而已。

　　寫字樓這種資產，還是掛在公司，讓公司的人去管理更高，不可能徐睿自己去找租。

　　相關協議合同的時候，同樣交給哈里斯，他會派人完成。

　　徐睿等著簽署合同就行。

　　這邊弄好之后，錄入房管局，信息就可以查到，完成房產變更就行。

　　徐睿這邊付款就行！

　　98億的寫字樓！

　　6.2億的別墅！

　　摩根私人銀行的這張黑卡，真的全部都完成支付，這些財產都轉移到徐睿名下……嗯，空殼公司名下！

　　弄完這些，已經是晚上六點多。

　　哈里斯帶徐睿到一家店吃晚飯。

　　該店鋪位于外灘，一家上滬私人餐廳。

　　一般人需要提前幾天預約。

　　也不知道哈里斯這個外國人，是用了什么手段或者是人脈，完成了預約。

　　也是徐睿對摩根私人銀行黑卡，擁有的能量還不夠了解吧。

　　哈里斯詢問徐睿晚上想吃什么，有什么需求？

　　徐睿讓哈里斯看著安排！

　　哈里斯表示可以用摩根黑卡的私人管家服務，然后聯系這家私人餐廳，直接就定下了。

　　主廚還親自過來和徐睿打招呼。

　　足以看出摩根私人銀行的黑卡，能量還是很大的。

　　這家私人餐廳，主營上滬本幫菜，菜式賣相可能不如那些五星級酒店、米其林餐廳，但是味道確實很好。

　　四年大學，加上工作一年都是在上滬，徐睿對上滬本幫菜的偏甜口味早就習慣了。

　　“關于車輛方面，我建議您可以購買一輛跑車、一輛用于乘坐出行、一輛可以自己駕駛，體驗駕駛的樂趣……”

　　飯桌上，哈里斯并沒有坐下來和徐睿一同用餐，宛如一個管家站在徐睿身側，為徐睿提供服務。

　　這是連服務員的工作都搶走了！

　　這種自帶“服務員”的客人，私人餐廳的服務員小姐姐們表示，還是第一次看到！

　　還是一位外國“服務員”，還是男的？

　　一個40多歲的外國男人！

　　但是從哈里斯展現出來的種種細節，私人廚房的服務員，并不會覺得這個組合有問題。

　　哈里斯展現出來的那種專業，甩她們這些經過嚴格培訓的服務員好幾條街。

　　明顯這位才是專業的！