歷朝歷代都嚴格執行坊市制,說白了就是商人賣東西的“市”與老百姓居住的“坊”被強制隔開。獨立的市,白天開放,夜間關閉,坊市之間獎立起高墻,由若干街道相連接,街道兩邊不允許興建民居。
市是繁華的商業區,坊是普通的居民區,被隔的清清楚楚。
覃予又道,“仁德皇帝在位時,下令拆除了東京城內所有剩余的坊墻,坊市制也被廂坊制代替,凡是臨街的地方都可以開設商鋪,那個院子位于含福巷口,院墻一半都能在主街道看到,所以我可以在那里開個賣吃食的店。”
自從沒有了市與坊的限制,經商開店不再局限于固定的地方,店鋪可以隨處開設,攤位可以隨處擺,侵街占道成為東京的另一番景象,頗有現代地攤經濟的風格。
梅染、竹月見覃予如此了解經商的門道,不是一日兩日就能夠有這些想法的,她們心里也有些害怕,不知道該不該把覃予這些事兒上報。
覃予看出了她們的心思,也沒有多說什么,既然讓她們知道她要經商,她肯定不能沒有牽制她們的后手,她從不相信聽天由命的賭局。
“竹月,你去打聽一下,看看我要買下那個院子最低能多少錢拿下?”覃予吩咐道。
竹月點點頭,當著覃予的面她也并不好多說什么。
竹月有了覃予的授意,又是個不受然關注的女使,這三天來早出晚歸的沒有人在意,很快就給覃予帶回來消息。
入夜,竹月回話,朱雉在臥房門口把風,覃家下人雖多,可芝蘭院的下人并不多,覃予從盧家帶回來的人已經夠伺候,所以覃予的東廂房沒有別的女使,就算是林秋月那邊派人來也是瑤媽媽或是林秋月身邊一等大女使翠枝,其他人更是靠近都不敢靠近。
梅染、青鴉收拾著覃予的東西,盧家老夫人派了人來接,覃予明日一早便回盧家
“姑娘,已經談過了,余二娘一口價,姑娘想要買下那個院子,要五百兩。”
覃予心里預估的價格也差不多是三百兩左右,看來余二娘不松口是有原因的,“他們家的事情有沒有打聽?”
“打聽了,您猜怎么著?余二娘還真是黑心,那個院子本是余二娘大哥余大郎的,余大郎一年前死了,留下一個兒子,余二娘一個外嫁女硬生生把余大郎的家產從余大郎兒子手里奪了過來,聽說余二娘要搬去洛陽夫家去,所以才急著脫手那個院子。”
覃予想起那天在門外聽到那兩句吵架聲,想來那個被打的那個接近二十歲的少年就是余大郎的獨子。
這下子有意思了,余二娘急,那個院子位置不好,價錢太高,根本就沒有什么人愿意租或者買。
“這樣吧,你去跟余二娘說,一口價三百兩,多一文都沒有。”
竹月大驚,哪有這樣砍價的?對半砍啊?
覃予解釋道,“放心,余二娘不是還有個侄子在鬧事嗎?此時的她恐怕就是向多撈點,要是實在沒辦法了她也只能賣給我們。我們有的是時間跟她比耐性,可她就不一定了。”
竹月還是很不相信覃予,一個十來歲的小丫頭,能做什么?五百兩直接砍成三百兩,擱誰誰都不樂意。
覃予沒有理會竹月的表情,“如此,你去跟余二娘說,要是三百兩能拿下那個院子我要了,竹月你記住了,不要跟她多說一句話,這樣她才摸不透我們想干什么。”
竹月點點頭,見覃予如此說,是根本就沒有考慮別的,心里也存了個擔心,“姑娘,暫且不說那個院子能不能拿下來,你這樣沒頭沒腦的就要買院子開店,是不是有點草率?”
覃予一笑,要做什么她早就想好了,既然有了規劃,第一步都邁不開還怎么搞錢,改變命運?
“放心,你家姑娘我有的是本事。”她怎么說也不會落于人下,況且就算是失敗了,不是還有盧家覃家嗎?她有的是試錯的機會。
竹月有些擔憂,心里更加搖擺不定要不要把覃予的事兒上報給將軍府,她們身契和籍貫雖然都在覃予手里,可歸根究底她們還是是將軍府中人。
“竹月姐姐,你是我的人,我信你不會背叛我。”覃予似乎看穿了竹月的心思,淡然道。
竹月臉一紅,有些臊得慌,做奴才的倘若背上個叛主的名聲,除了死沒有別的路,“姑娘,竹月永遠不會背叛姑娘,至死唯姑娘之命是從。”
覃予點了點頭,“大哥哥從瑯琊回來了,我們明日回將軍府,你先下去準備吧,我去與母親說會兒話。”
竹月低著頭退了出去,小心肝還是止不住的跳,不知道為什么,她有時候怕覃予,明明覃予還是那么溫柔。
“梅染。”覃予喊了一聲。
“哎,姑娘。”梅染在臥房外的小廳收拾箱籠,聽見聲音繞過屏風過來,見覃予只穿著單薄的中衣坐在床邊,忙拿過夾了薄棉的褙子給覃予披上,說道,“姑娘可是要去覃大娘子屋里?奴看過了,覃大人還在書房教授覃五爺識字呢。”
明日就要回去,母女兩定要說會私房話,梅染一早就留意著芝蘭院主屋那邊,此時正是只有林秋月。
“嗯,梅染姐姐,我自己過去吧。”
梅染給她整理了發鬟,簡簡單單挽了個半披發,“橫豎都在芝蘭院,瑤媽媽清掃過下人們,如今芝蘭院也沒幾個人服侍,瑤媽媽要挑人還有些日子呢,姑娘不要出門,奴婢們也不必寸步不離跟著。”
將覃予送到門口,伺候的丫頭們各忙各自的去了,覃予攏了攏褙子,快步往主屋走去,既然老天爺讓她重新回來了,覃予還是想要拼盡全力試一試,哪怕是最后結果不盡如人意,也總比什么都不做的強。
九月的風冷的緊,主屋的奴婢們機靈,見覃予出了門就完屋里稟報去,未到主屋門口,林秋月身邊由瑤媽媽提拔上來的翠枝就趕忙迎了出來。
“大娘子知道姑娘要來,一早兒就等著了。”翠枝很自然的走在覃予身邊,給覃予開門引路。
覃予身子弱,身子哪怕是夏日也是畏寒,覃家的人知道的不多,可瑤媽媽交代過,翠枝是知道的。
翠枝不過二十三、四歲的年紀,未曾配人,瑤媽媽在底層蟄伏那么多年,單單挑中翠枝是有瑤媽媽的考量,林秋月出家前,除了瑤媽媽,也就只有翠枝服侍到最后,可見是個忠心的。
進了屋,翠枝早已在林秋月床前覃予要坐的杌子墊上一層薄絨坐墊,翠枝也是個精明人,知道母女兩有話要說,給林秋月后背墊了個軟枕之后帶著屋子里的女使婆子下去了。
“母親,身子可還好?”
林秋月半躺著歪在床上,精神不及白天好,“都好都好,這幾日你回家來沒少折騰,明日回了盧家也就能安穩了,老夫人將你帶下身邊養著,記得替我給老夫人磕頭,你姨母失了孩兒,也給你姨母磕個頭。”